Årsredovisning för

Sotenäs Fastighetsförvaltning SG AB

559091-0690

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sotenäs Fastighetsförvaltning SG AB, 559091-0690, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Västra Götalands län, Sotenäs kommun registrerades år 2017, bolaget äger och förvaltar fastigheter. Fastighetsbeståndet hyrs ut till företag. Bolaget ägs till 100% av Sotenäs Fastighetsförvaltning AB, org nr 559088-9100, säte Sotenäs Kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 584 811 592 104 609 316 571 461
Resultat efter finansiella poster 11 710 -112 725 -12 154 41 764
Soliditet % 7,4 7,1 7,1 6,3
Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 570 577 -12 725
Balanseras i ny räkning   -12 725 12 725
Årets resultat     11 710
Belopp vid årets utgång 50 000 557 852 11 710

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 557 852
Årets resultat 11 710
Summa 569 562
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 569 562
Summa 569 562
Kommentar till dispositioner

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   584 811 592 104
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   584 811 592 104
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -220 593 -241 185
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar   -149 345 -149 492
Summa rörelsekostnader   -369 938 -390 677
Rörelseresultat   214 873 201 427
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   942 3 528
Räntekostnader och liknande resultatposter   -204 105 -317 680
Summa finansiella poster   -203 163 -314 152
Resultat efter finansiella poster   11 710 -112 725
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   0 100 000
Summa bokslutsdispositioner   0 100 000
Resultat före skatt   11 710 -12 725
Årets resultat   11 710 -12 725
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2,6 7 490 676 7 633 372
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 18 284 24 933
Summa materiella anläggningstillgångar   7 508 960 7 658 305
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag 4 600 000 653 044
Summa finansiella anläggningstillgångar   600 000 653 044
Summa anläggningstillgångar   8 108 960 8 311 349
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   0 8 232
Övriga fordringar   60 653 61 783
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   888 1 047
Summa kortfristiga fordringar   61 541 71 062
Kassa och bank      
Kassa och bank   245 189 152 598
Summa kassa och bank   245 189 152 598
Summa omsättningstillgångar   306 730 223 660
SUMMA TILLGÅNGAR   8 415 690 8 535 009
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   557 852 570 577
Årets resultat   11 710 -12 725
Summa fritt eget kapital   569 562 557 852
Summa eget kapital   619 562 607 852
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5,7 3 867 250 3 976 250
Skulder till koncernföretag   1 480 000 1 552 855
Övriga skulder   2 231 707 2 188 580
Summa långfristiga skulder   7 578 957 7 717 685
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 7 109 000 109 000
Leverantörsskulder   7 003 7 566
Skulder till koncernföretag   0 1 164
Övriga skulder   20 621 11 343
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   80 547 80 399
Summa kortfristiga skulder   217 171 209 472
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   8 415 690 8 535 009
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

   
Markanläggningar 20

   
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 711 027 8 711 027
Utgående anskaffningsvärden 8 711 027 8 711 027
Ingående avskrivningar -1 077 655 -934 733
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -142 696 -142 922
Utgående avskrivningar -1 220 351 -1 077 655
Redovisat värde 7 490 676 7 633 372

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 65 707 65 707
Utgående anskaffningsvärden 65 707 65 707
Ingående avskrivningar -40 774 -34 204
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -6 649 -6 570
Utgående avskrivningar -47 423 -40 774
Redovisat värde 18 284 24 933
 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 653 044 653 044
Förändringar av anskaffningsvärden    
Reglerade fordringar -53 044 0
Utgående anskaffningsvärden 600 000 653 044
Redovisat värde 600 000 653 044

Not 5 Långfristiga skulder kreditinstitut

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 431 250 3 540 250

Not 6 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 930 000 4 930 000
Summa ställda säkerheter 4 930 000 4 930 000

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2025-12-31 2024-12-31
Skulder till kreditinstitut Långfristiga skulder till kreditinstitut 3 867 250 3 976 250
Skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder till kreditinstitut 109 000 109 000