Årsredovisning för

Sotenäs Fastighetsförvaltning SG AB

559091-0690

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sotenäs Fastighetsförvaltning SG AB, 559091-0690, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Västra Götalandslän, Sotenäs Kommun registrerades år 2016, bolaget äger och förvaltar fastigheter. Fastighetsbeståndet hyrs ut till företag och privatpersoner. Bolaget ägs till 100% av Sotenäs Fastighetsförvaltning AB, org nr 559088-9100, säte Sotenäs Kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	609 316	571 461	607 598	582 499
Resultat efter finansiella poster	-12 154	41 764	107 896	379 741
Soliditet %	7,1	6,3	5,8	4,8

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet Justerat eget kapital / Balansomslutning

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	468 903	32 931
Balanseras i ny räkning		32 930	-32 931
Årets resultat			68 744
Belopp vid årets utgång	50 000	501 833	68 744

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	501 833
Årets resultat	68 744
Summa	570 577

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	570 577
Summa	570 577

Kommentar till dispositioner

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		609 316	571 461
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		609 316	571 461
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-276 566	-230 933
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-149 271	-147 272
Summa rörelsekostnader		-425 837	-378 205
Rörelseresultat		183 479	193 256
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 596	3
Räntekostnader och liknande resultatposter		-198 229	-151 495
Summa finansiella poster		-195 633	-151 492
Resultat efter finansiella poster		-12 154	41 764
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		100 000	0
Summa bokslutsdispositioner		100 000	0
Resultat före skatt		87 846	41 764
Skatter
Skatt på årets resultat		-19 102	-8 833
Årets resultat		68 744	32 931

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2,6	7 776 294	7 918 995
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	31 503	38 073
Summa materiella anläggningstillgångar		7 807 797	7 957 068
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		653 044	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		653 044	0
Summa anläggningstillgångar		8 460 841	7 957 068
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		16 737	8 528
Fordringar hos koncernföretag		16 561	713 044
Övriga fordringar		51 061	59 349
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		894	865
Summa kortfristiga fordringar		85 253	781 786
Kassa och bank
Kassa och bank		175 307	85 372
Summa kassa och bank		175 307	85 372
Summa omsättningstillgångar		260 560	867 158
SUMMA TILLGÅNGAR		8 721 401	8 824 226

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		501 833	468 903
Årets resultat		68 744	32 931
Summa fritt eget kapital		570 577	501 834
Summa eget kapital		620 577	551 834
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	4 085 250	4 194 250
Skulder till koncernföretag		1 652 855	0
Övriga skulder		2 125 002	2 028 441
Summa långfristiga skulder		7 863 107	6 222 691
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	109 000	109 000
Leverantörsskulder		27 089	14 273
Skulder till koncernföretag		0	1 752 855
Skatteskulder		0	10 637
Övriga skulder		11 343	81 343
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		90 285	81 593
Summa kortfristiga skulder		237 717	2 049 701
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 721 401	8 824 226

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 711 027	8 731 027
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	0	-20 000
Utgående anskaffningsvärden	8 711 027	8 711 027
Ingående avskrivningar	-792 032	-651 330
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-142 701	-140 702
Utgående avskrivningar	-934 733	-792 032
Redovisat värde	7 776 294	7 918 995

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	65 707	65 707
Utgående anskaffningsvärden	65 707	65 707
Ingående avskrivningar	-27 634	-21 064
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-6 570	-6 570
Utgående avskrivningar	-34 204	-27 634
Redovisat värde	31 503	38 073

Not 4 Långfristiga skulder kreditinstitut

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 649 250	3 758 250

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31	2022-12-31
Långfristig skulder till kreditinstitutLångfristig skulder till kreditinstitut		4 085 250	4 194 250
Kortfristiga skulder till kreditinstitutKortfristiga skulder till kreditinstitut		109 000	109 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	4 930 000	4 930 000
Summa ställda säkerheter	4 930 000	4 930 000