2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559090-94782022-01-012022-12-31 559090-94782021-01-012021-12-31 559090-94782020-01-012020-12-31 559090-94782019-01-012019-12-31 559090-94782022-12-31 559090-94782021-12-31 559090-94782020-12-31 559090-94782019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

House Be AB

 

559090-9478

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

House Be AB

Org.nr 559090-9478

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för House Be AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Koncernens huvudkontor är i Åre. House Be AB koncernen bedriver coworking-verksamhet i Åre,
Östersund, Umeå, Sundsvall, Härnösand, Örnsköldsvik och Skellefteå, beskriven mer i detalj för
respektive bolag nedan.

 

Som operativt moderbolag tillhandahåller House Be AB dotterbolagen, förutom koncern-gemensamma
funktioner, professionellt management samt träffar avtal med nationella samarbetspartners till gagn för
de tjänster som dotterbolagen tillhandahåller lokalt.

 

Företaget har sitt säte i Åre.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En nyemission om totalt 6 300 000 kr genomfördes under januari månad och i maj månad
tillfördes bolaget 2 635 866 kr i eget kapital genom nyttjande av ett tidigare utställt villkorat
konvertibellån.

 

I januari 2022 övertogs verksamheten The Great Northern från Skellefteå Science City, enhetens
verksamhet ligger i dotterbolaget House Be i Skellefteå AB.

 

I september öppnades en andra enhet i Skellefteå i fastigheten Svalan. Enhetens verksamhet
ligger i dotterbolaget House Be i Skellefteå AB.

 

I september 2022 öppnades en ny enhet i Umeå i fastigheten Tullkammaren. Enhetens
verksamhet ligger i dotterbolaget House Be i Umeå AB.

 

I augusti öppnades en första etapp i Aktivitetsfabriken i Hudiksvall. Enhetens verksamhet ligger
i dotterbolaget House Be i Västernorrland AB.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

756

161

113

8

 

Resultat efter finansiella poster

-2 509

-3 108

-1 942

-2 138

 

Soliditet (%)

66,4

45,6

55,3

40,1

 

 

 

 

 

 

 

House Be AB

Org.nr 559090-9478

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

74 480

5 479 522

1 945 265

-2 080 248

5 419 019

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-2 080 248

2 080 248

0

Nyemission

17 833

8 918 033

 

 

8 935 866

Årets resultat

 

 

 

-3 843 556

-3 843 556

Belopp vid årets utgång

92 313

14 397 555

-134 983

-3 843 556

10 511 329

 

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 5 750 000 kr (5 750 000 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   14 397 555
ansamlad förlust   -134 982
årets förlust   -3 843 556
  10 419 017

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 419 017
  10 419 017

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

House Be AB

Org.nr 559090-9478

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

756 055

 

161 198

 

Övriga rörelseintäkter

 

8 278 513

 

3 354 326

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 034 568

 

3 515 524

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-595 959

 

-1 199 950

 

Övriga externa kostnader

 

-1 860 353

 

-1 289 328

 

Personalkostnader

3

-8 980 707

 

-4 043 285

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 437 019

 

-6 532 563

 

Rörelseresultat

 

-2 402 451

 

-3 017 039

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

41

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-106 146

 

-91 209

 

Summa finansiella poster

 

-106 105

 

-91 209

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 508 556

 

-3 108 248

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

470 000

 

1 028 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 805 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 335 000

 

1 028 000

 

Resultat före skatt

 

-3 843 556

 

-2 080 248

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 843 556

 

-2 080 248

 

House Be AB

Org.nr 559090-9478

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

11 193 000

 

11 193 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

11 193 000

 

11 193 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 193 000

 

11 193 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

51 250

 

226 250

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 480 585

 

213 107

 

Övriga fordringar

 

4 330

 

5 736

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

41 395

 

19 818

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 577 560

 

464 911

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

60 874

 

217 996

 

Summa kassa och bank

 

60 874

 

217 996

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 638 434

 

682 907

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 831 434

 

11 875 907

 

 

 

 

 

 

 

House Be AB

Org.nr 559090-9478

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

92 313

 

74 480

 

Summa bundet eget kapital

 

92 313

 

74 480

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

14 397 555

 

5 479 522

 

Balanserat resultat

 

-134 982

 

1 945 265

 

Årets resultat

 

-3 843 556

 

-2 080 248

 

Summa fritt eget kapital

 

10 419 017

 

5 344 539

 

Summa eget kapital

 

10 511 330

 

5 419 019

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Konvertibla lån och liknande

 

193 802

 

2 743 802

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5, 6, 7

2 223 031

 

1 090 457

 

Summa långfristiga skulder

 

2 416 833

 

3 834 259

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

1 028 783

 

496 932

 

Leverantörsskulder

 

226 569

 

333 268

 

Skatteskulder

 

60 860

 

46 409

 

Övriga skulder

 

663 689

 

974 330

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

923 370

 

771 690

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 903 271

 

2 622 629

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 831 434

 

11 875 907

 

 

 

 

 

 

 

 

 

House Be AB

Org.nr 559090-9478

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I januari 2023 tillfördes kapital via en bryggfinansiering genom konvertibellån om totalt 2 300 000 kr.

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

16

9

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 193 000

3 533 000

 

Inköp

0

50 000

 

Villkorat aktieägartillskott

0

7 610 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 193 000

11 193 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 193 000

11 193 000

 

 

 

 

 

House Be AB

Org.nr 559090-9478

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 251 814 kronor (1 587 300) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 223 031

1 090 457

 

 

2 223 031

1 090 457

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 028 783

496 932

 

 

1 028 783

496 932

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

4 500 000

1 700 000

 

 

4 500 000

1 700 000

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-27

 

KPMG AB