se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559090-8827 2025-01-01 2025-12-31 559090-8827 2025-12-31 559090-8827 2024-01-01 2024-12-31 559090-8827 2024-12-31 559090-8827 2023-01-01 2023-12-31 559090-8827 2023-12-31 559090-8827 2022-01-01 2022-12-31 559090-8827 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Wetact Fastigheter AB
559090-8827

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget ska bedriva uthyrning samt renovering och inköp av nya och gamla fastigheter.
Företaget har sitt säte i Tyresö.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 433 339 416 440 428 757 415 425
Resultat efter finansiella poster -67 045 98 224 132 675 76 972
Soliditet % 15 16 14 11

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 751 173 98 224 899 397
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 98 224 -98 224 0
- Årets resultat -67 045 -67 045
- Belopp vid årets utgång 50 000 849 397 -67 045 832 352

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 849 397
Årets resultat -67 045
Summa 782 352


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 782 352
Summa 782 352
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 433 339 416 440
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 433 339 416 440
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -353 860 -171 853
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -146 689 -146 689
Summa rörelsekostnader -500 549 -318 542
Rörelseresultat -67 210 97 898
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 165 327
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -1
Summa finansiella poster 165 326
Resultat efter finansiella poster -67 045 98 224
Resultat före skatt -67 045 98 224
Årets resultat -67 045 98 224
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 2 4 526 165 4 629 032
Summa immateriella anläggningstillgångar 4 526 165 4 629 032
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 928 933 964 357
Inventarier, verktyg och installationer 16 796 25 194
Summa materiella anläggningstillgångar 945 729 989 551
Summa anläggningstillgångar 5 471 894 5 618 583
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 93 028 87 983
Övriga fordringar 55 311 37 787
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 757 7 138
Summa kortfristiga fordringar 154 096 132 908
Kassa och bank
Kassa och bank 52 468 7 887
Summa kassa och bank 52 468 7 887
Summa omsättningstillgångar 206 564 140 795
SUMMA TILLGÅNGAR 5 678 458 5 759 378
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 849 397 751 173
Årets resultat -67 045 98 224
Summa fritt eget kapital 782 352 849 397
Summa eget kapital 832 352 899 397
Långfristiga skulder
Övriga skulder 4 4 750 000 4 750 000
Summa långfristiga skulder 4 750 000 4 750 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 12 261 3 700
Skatteskulder 12 450 10 560
Övriga skulder 0 26 114
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 71 395 69 607
Summa kortfristiga skulder 96 106 109 981
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 678 458 5 759 378
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Goodwill 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 143 367 5 143 367
Utgående anskaffningsvärden 5 143 367 5 143 367
Ingående avskrivningar -514 335 -411 468
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -102 867 -102 867
Utgående avskrivningar -617 202 -514 335
Redovisat värde 4 526 165 4 629 032

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 771 183 1 771 183
Utgående anskaffningsvärden 1 771 183 1 771 183
Ingående avskrivningar -806 826 -771 402
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -35 424 -35 424
Utgående avskrivningar -842 250 -806 826
Redovisat värde 928 933 964 357

Fastigheten Kumla 3:1643 har ett totalt taxeringvärde uppgående till 2.490.000:-, varav mark 1.392.000:- och byggnad
1.098.000:-.
Avskrivning sker med 4% på anskaffningsvärdet för byggnaden, 885.590:-.
Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 750 000 4 750 000