se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559090-8827 2024-01-01 2024-12-31 559090-8827 2024-12-31 559090-8827 2023-01-01 2023-12-31 559090-8827 2023-12-31 559090-8827 2022-01-01 2022-12-31 559090-8827 2022-12-31 559090-8827 2021-01-01 2021-12-31 559090-8827 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Wetact Fastigheter AB
559090-8827

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget ska bedriva uthyrning samt renovering och inköp av nya och gamla fastigheter.
Företaget har sitt säte i Tyresö.

FLERÅRSÖVERSIKT

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 416 440 428 757 415 425 416 080
Resultat efter finansiella poster 98 224 132 675 76 972 152 063
Soliditet % 16 14 11 10

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 618 498 132 675 801 173
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 132 675 -132 675 0
- Årets resultat 98 224 98 224
- Belopp vid årets utgång 50 000 751 173 98 224 899 397

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 751 173
Årets resultat 98 224
Summa 849 397


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 849 397
Summa 849 397
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 416 440 428 757
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 416 440 428 757
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -171 853 -149 760
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -146 689 -146 689
Summa rörelsekostnader -318 542 -296 449
Rörelseresultat 97 898 132 308
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 327 373
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 -6
Summa finansiella poster 326 367
Resultat efter finansiella poster 98 224 132 675
Resultat före skatt 98 224 132 675
Årets resultat 98 224 132 675
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 2 4 629 032 4 731 899
Summa immateriella anläggningstillgångar 4 629 032 4 731 899
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 964 357 999 781
Inventarier, verktyg och installationer 25 194 33 592
Summa materiella anläggningstillgångar 989 551 1 033 373
Summa anläggningstillgångar 5 618 583 5 765 272
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 87 983 81 075
Övriga fordringar 37 787 37 812
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 138 9 672
Summa kortfristiga fordringar 132 908 128 559
Kassa och bank
Kassa och bank 7 887 12 622
Summa kassa och bank 7 887 12 622
Summa omsättningstillgångar 140 795 141 181
SUMMA TILLGÅNGAR 5 759 378 5 906 453
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 751 173 618 498
Årets resultat 98 224 132 675
Summa fritt eget kapital 849 397 751 173
Summa eget kapital 899 397 801 173
Långfristiga skulder
Övriga skulder 4 4 750 000 5 000 000
Summa långfristiga skulder 4 750 000 5 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 3 700 0
Skatteskulder 10 560 10 560
Övriga skulder 26 114 26 849
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 69 607 67 871
Summa kortfristiga skulder 109 981 105 280
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 759 378 5 906 453
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Goodwill 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 143 367 5 143 367
Utgående anskaffningsvärden 5 143 367 5 143 367
Ingående avskrivningar -411 468 -308 601
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -102 867 -102 867
Utgående avskrivningar -514 335 -411 468
Redovisat värde 4 629 032 4 731 899

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 771 183 1 771 183
Utgående anskaffningsvärden 1 771 183 1 771 183
Ingående avskrivningar -771 402 -735 978
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -35 424 -35 424
Utgående avskrivningar -806 826 -771 402
Redovisat värde 964 357 999 781

Fastigheten Kumla 3:1643 har ett totalt taxeringvärde uppgående till 2.112.000:-, varav mark 1.202.000:- och byggnad
910.000:-.
Avskrivning sker med 4% på anskaffningsvärdet för byggnaden, 885.590:-.
Not4Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 750 000 5 000 000