se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559090-8827 2023-01-01 2023-12-31 559090-8827 2023-12-31 559090-8827 2022-01-01 2022-12-31 559090-8827 2022-12-31 559090-8827 2021-01-01 2021-12-31 559090-8827 2021-12-31 559090-8827 2020-01-01 2020-12-31 559090-8827 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Wetact Fastigheter AB
559090-8827

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget ska bedriva uthyrning samt renovering och inköp av nya och gamla fastigheter.
Företaget har sitt säte i Tyresö.

FLERÅRSÖVERSIKT

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 428 757 415 425 416 080 321 609
Resultat efter finansiella poster 132 675 76 972 152 063 8 633
Soliditet % 14 11 10 7

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 541 526 76 972 668 498
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 76 972 -76 972 0
- Årets resultat 132 675 132 675
- Belopp vid årets utgång 50 000 618 498 132 675 801 173

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 618 498
Årets resultat 132 675
Summa 751 173


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 751 173
Summa 751 173
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 428 757 415 425
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 428 757 415 425
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -149 760 -200 174
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -146 689 -138 291
Summa rörelsekostnader -296 449 -338 465
Rörelseresultat 132 308 76 960
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 373 17
Räntekostnader och liknande resultatposter -6 -5
Summa finansiella poster 367 12
Resultat efter finansiella poster 132 675 76 972
Resultat före skatt 132 675 76 972
Årets resultat 132 675 76 972
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 2 4 731 899 4 834 766
Summa immateriella anläggningstillgångar 4 731 899 4 834 766
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 999 781 1 035 205
Inventarier, verktyg och installationer 33 592 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 033 373 1 035 205
Summa anläggningstillgångar 5 765 272 5 869 971
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 81 075 80 089
Övriga fordringar 37 812 39 236
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 672 18 002
Summa kortfristiga fordringar 128 559 137 327
Kassa och bank
Kassa och bank 12 622 25 300
Summa kassa och bank 12 622 25 300
Summa omsättningstillgångar 141 181 162 627
SUMMA TILLGÅNGAR 5 906 453 6 032 598
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 618 498 541 526
Årets resultat 132 675 76 972
Summa fritt eget kapital 751 173 618 498
Summa eget kapital 801 173 668 498
Långfristiga skulder
Övriga skulder 4 5 000 000 5 250 000
Summa långfristiga skulder 5 000 000 5 250 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 15 098
Skatteskulder 10 560 10 560
Övriga skulder 26 849 23 893
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 67 871 64 549
Summa kortfristiga skulder 105 280 114 100
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 906 453 6 032 598
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Goodwill 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 143 367 5 143 367
Utgående anskaffningsvärden 5 143 367 5 143 367
Ingående avskrivningar -308 601 -205 734
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -102 867 -102 867
Utgående avskrivningar -411 468 -308 601
Redovisat värde 4 731 899 4 834 766

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 771 183 1 771 183
Utgående anskaffningsvärden 1 771 183 1 771 183
Ingående avskrivningar -735 978 -700 554
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -35 424 -35 424
Utgående avskrivningar -771 402 -735 978
Redovisat värde 999 781 1 035 205

Fastigheten Kumla 3:1643 har ett totalt taxeringvärde uppgående till 2.112.000:-, varav mark 1.202.000:- och byggnad
910.000:-.
Avskrivning sker med 4% på anskaffningsvärdet för byggnaden, 885.590:-.
Not4Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 000 000 5 250 000