sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559090-8827 2022-01-01 2022-12-31 559090-8827 2022-12-31 559090-8827 2021-01-01 2021-12-31 559090-8827 2021-12-31 559090-8827 2020-01-01 2020-12-31 559090-8827 2020-12-31 559090-8827 2019-01-01 2019-12-31 559090-8827 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Wetact Fastigheter AB
559090-8827

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget ska bedriva uthyrning samt renovering och inköp av nya och gamla fastigheter.
Företaget har sitt säte i Tyresö.

FLERÅRSÖVERSIKT

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 415 425 416 080 321 609 351 340
Resultat efter finansiella poster 76 972 152 063 8 633 271 235
Soliditet % 11 10 7 7

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 389 463 152 063 591 526
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 152 063 -152 063 0
- Årets resultat 76 972 76 972
- Belopp vid årets utgång 50 000 541 526 76 972 668 498

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 541 526
Årets resultat 76 972
Summa 618 498


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 618 498
Summa 618 498
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 415 425 416 080
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 415 425 416 080
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -200 174 -125 726
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -138 291 -138 291
Summa rörelsekostnader -338 465 -264 017
Rörelseresultat 76 960 152 063
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 17 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -5 0
Summa finansiella poster 12 0
Resultat efter finansiella poster 76 972 152 063
Resultat före skatt 76 972 152 063
Årets resultat 76 972 152 063
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 2 4 834 766 4 937 633
Summa immateriella anläggningstillgångar 4 834 766 4 937 633
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 035 205 1 070 629
Summa materiella anläggningstillgångar 1 035 205 1 070 629
Summa anläggningstillgångar 5 869 971 6 008 262
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 80 089 76 892
Övriga fordringar 39 236 49 225
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 002 14 359
Summa kortfristiga fordringar 137 327 140 476
Kassa och bank
Kassa och bank 25 300 41 082
Summa kassa och bank 25 300 41 082
Summa omsättningstillgångar 162 627 181 558
SUMMA TILLGÅNGAR 6 032 598 6 189 820
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 541 526 389 463
Årets resultat 76 972 152 063
Summa fritt eget kapital 618 498 541 526
Summa eget kapital 668 498 591 526
Långfristiga skulder
Övriga skulder 4 5 250 000 5 500 000
Summa långfristiga skulder 5 250 000 5 500 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 15 098 14 879
Skatteskulder 10 560 10 560
Övriga skulder 23 893 8 306
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 64 549 64 549
Summa kortfristiga skulder 114 100 98 294
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 032 598 6 189 820
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Goodwill 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 143 367 5 143 367
Utgående anskaffningsvärden 5 143 367 5 143 367
Ingående avskrivningar -205 734 -102 867
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -102 867 -102 867
Utgående avskrivningar -308 601 -205 734
Redovisat värde 4 834 766 4 937 633

Not3Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 771 183 1 771 183
Utgående anskaffningsvärden 1 771 183 1 771 183
Ingående avskrivningar -700 554 -665 130
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -35 424 -35 424
Utgående avskrivningar -735 978 -700 554
Redovisat värde 1 035 205 1 070 629

Fastigheten Kumla 3:1643 har ett totalt taxeringvärde uppgående till 2.112.000:-, varav mark 1.202.000:- och byggnad
910.000:-.
Avskrivning sker med 4% på anskaffningsvärdet för byggnaden, 885.590:-.
Not4Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 250 000 5 500 000