Årsredovisning för

Emmaus Fastigheter AB

559090-3604

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Emmaus Fastigheter AB, 559090-3604, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget registrerades år 2016 och har säte i Norrtälje. Bolaget har inte haft någon verksamhet under året.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning				0
Rörelseresultat	-10 560	-12 320	-10 560	-17 600
Resultat efter finansiella poster	-10 560	-12 748	-10 708	-17 694
Avkastning på totalt kapital %	-0,4	-0,5	-0,4	-0,7
Avkastning på sysselsatt kapital %	-20,8	-39,2	-23,9	-32,1
Avkastning på eget kapital %	-20,8	-40,6	-24,3	-32,3
Balansomslutning	2 353 602	2 353 280	2 353 278	2 353 276
Kassalikviditet %	1,8	1,7	1,7	1,8
Soliditet %	2,2	1,3	1,9	2,3

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	-5 846	-12 748
Balanseras i ny räkning		-12 748	12 748
Erhållna aktieägartillskott		30 000
Årets resultat			-10 560
Utgående balans	50 000	11 406	-10 560

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	11 406
Årets resultat	-10 560
Medel att disponera	846

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	846
Summa	846

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-10 560	-12 320
Summa rörelsens kostnader		-10 560	-12 320
Rörelseresultat		-10 560	-12 320
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-428
Summa resultat från finansiella poster		0	-428
Resultat efter finansiella poster		-10 560	-12 748
Resultat före skatt		-10 560	-12 748
Årets resultat		-10 560	-12 748

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 313 025	2 313 025
Summa materiella anläggningstillgångar		2 313 025	2 313 025
Summa anläggningstillgångar		2 313 025	2 313 025
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		327	5
Summa kortfristiga fordringar		327	5
Kassa och bank
Kassa och bank		40 250	40 250
Summa kassa och bank		40 250	40 250
Summa omsättningstillgångar		40 577	40 255
SUMMA TILLGÅNGAR		2 353 602	2 353 280

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		11 406	-5 846
Årets resultat		-10 560	-12 748
Summa fritt eget kapital		846	-18 594
Summa eget kapital		50 846	31 406
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		2 281 636	2 300 754
Aktuella skatteskulder		21 120	21 120
Summa kortfristiga skulder		2 302 756	2 321 874
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 353 602	2 353 280

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Moderföretag i den största koncernen som Emmaus Fastigheter AB är dotterföretag till och som upprättar koncernredovisning är Tagehus Holding AB, org.nr. 556813-3945, med säte i Stockholm. Moderföretag i den minsta koncernen som Emmaus Fastigheter AB är dotterföretag till och som upprättar koncernredovisning är Credentia AB, org.nr. 556025-2891 med säte i Norrtälje.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 313 025	2 313 025
Utgående anskaffningsvärden	2 313 025	2 313 025
Redovisat värde	2 313 025	2 313 025