Årsredovisning för

3F Fastigheter & Konsult AB

559090-2234

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för 3F Fastigheter & Konsult AB, 559090-2234, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Västmanlands län, Västerås kommun, bedriver verksamhet inom konsultation inom bygg och fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	10 399 064	3 011 246	1 943 374	5 220 470
Resultat efter finansiella poster	-1 973 626	724 352	399 524	2 553 252
Soliditet %	46,3	34,2	46,2	62,2

Kommentar till flerårsöversikt

Under räkenskapsåret 2025 har nya uppdrag påbörjas vara omsättningen åter igen ökat.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 308 614	-51 524
Balanseras i ny räkning		-51 524	51 524
Årets resultat			226 198
Belopp vid årets utgång	50 000	1 257 090	226 198

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 257 089
Årets resultat	226 198
Summa	1 483 287

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 483 287
Summa	1 483 287

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		10 399 064	3 011 246
Övriga rörelseintäkter		117 413	155 258
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		10 516 477	3 166 504
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-7 672 577	-1 436 062
Övriga externa kostnader		-1 340 717	-796 243
Personalkostnader	2	-520 789	-89 243
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 925 834	-224 147
Övriga rörelsekostnader		-5	0
Summa rörelsekostnader		-12 459 922	-2 545 695
Rörelseresultat		-1 943 445	620 809
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		7 309	146 230
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		22 954	4 086
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	44 841
Räntekostnader och liknande resultatposter		-60 444	-91 614
Summa finansiella poster		-30 181	103 543
Resultat efter finansiella poster		-1 973 626	724 352
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		2 050 000	0
Lämnade koncernbidrag		0	-1 950 000
Förändring av periodiseringsfonder		300 000	1 200 000
Förändring av överavskrivningar		0	31 218
Summa bokslutsdispositioner		2 350 000	-718 782
Resultat före skatt		376 374	5 570
Skatter
Skatt på årets resultat		-150 176	-57 094
Årets resultat		226 198	-51 524

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	1 881 539	569 473
Övriga materiella anläggningstillgångar	4	12 000	12 000
Summa materiella anläggningstillgångar		1 893 539	581 473
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	0	1 487 393
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	1 487 393
Summa anläggningstillgångar		1 893 539	2 068 866
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Varor under tillverkning		3 330 913	0
Summa varulager m.m.		3 330 913	0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		557 108	774 909
Fordringar hos koncernföretag		2 255 993	8 050 424
Övriga fordringar		1 405 421	27
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		-263 887	843 337
Summa kortfristiga fordringar		3 954 635	9 668 697
Kassa och bank
Kassa och bank		71 323	799 654
Summa kassa och bank		71 323	799 654
Summa omsättningstillgångar		7 356 871	10 468 351
SUMMA TILLGÅNGAR		9 250 410	12 537 217

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 257 089	1 308 614
Årets resultat		226 198	-51 524
Summa fritt eget kapital		1 483 287	1 257 090
Summa eget kapital		1 533 287	1 307 090
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		3 339 672	3 639 672
Ackumulerade överavskrivningar		119 307	119 307
Summa obeskattade reserver		3 458 979	3 758 979
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	1 594 037	654 378
Summa långfristiga skulder		1 594 037	654 378
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		130 441	1 031 188
Skulder till koncernföretag		2 445 198	5 486 400
Skatteskulder		66 415	151 948
Övriga skulder		21 479	147 234
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		574	0
Summa kortfristiga skulder		2 664 107	6 816 770
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 250 410	12 537 217

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 177 890	1 177 890
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 064 000
Försäljningar/utrangeringar	-910 476
Utgående anskaffningsvärden	2 331 414	1 177 890
Ingående avskrivningar	-608 417	-384 270
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	434 547
Årets avskrivningar	-276 005	-224 147
Utgående avskrivningar	-449 875	-608 417
Redovisat värde	1 881 539	569 473

Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 000	12 000
Utgående anskaffningsvärden	12 000	12 000
Redovisat värde	12 000	12 000

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 592 829	2 951 300
Förändringar av anskaffningsvärden
Nyemission		315 000
Försäljningar	-1 487 393	-673 471
Utgående anskaffningsvärden	1 105 436	2 592 829
Ingående nedskrivningar	-1 105 436	-1 150 277
Förändring av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar		44 841
Utgående nedskrivningar	-1 105 436	-1 105 436
Redovisat värde	0	1 487 393

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 594 037	654 378

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
3F Holding AB	559232-2282	Västmanlands län, Västerås kommun

Kommentar till not

Med hänsyn till Årsredovisningslagen 7 kap 3 §, upprättas ingen koncernredovisning.