Årsredovisning för

3F Fastigheter & Konsult AB

559090-2234

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för 3F Fastigheter & Konsult AB , 559090-2234, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Västerås, bedriver konsultationer inom bygg och fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	5 220 470	15 940 315	27 842 916	22 048 772
Resultat efter finansiella poster	2 553 252	5 833 428	7 754 805	7 929 656
Soliditet %	62,2	69,9	44,2	5,2

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har gått ner under verksamhetsåret eftersom bolaget inte haft underkonsulter som tidigare år.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	5 431 559	3 215 677
Utdelning		-8 000 000
Balanseras i ny räkning		3 215 677	-3 215 677
Årets resultat			807 723
Belopp vid årets utgång	50 000	647 236	807 723

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr


Balanserat resultat	647 237
Årets resultat	807 723
Summa	1 454 960

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:


Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 454 960
Summa	1 454 960

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 220 470	15 940 315
Övriga rörelseintäkter		1 115 188	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 335 658	15 940 315
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-512 388	-6 859 926
Övriga externa kostnader		-1 580 812	-2 231 494
Personalkostnader	2	-645 327	-713 100
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-182 305	-477 632
Övriga rörelsekostnader		-431 883	0
Summa rörelsekostnader		-3 352 715	-10 282 152
Rörelseresultat		2 982 943	5 658 163
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		274 795	253 177
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-651 784	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-52 702	-77 912
Summa finansiella poster		-429 691	175 265
Resultat efter finansiella poster		2 553 252	5 833 428
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 600 000	-750 000
Förändring av periodiseringsfonder		526 630	-1 074 097
Förändring av överavskrivningar		-150 525	0
Summa bokslutsdispositioner		-1 223 895	-1 824 097
Resultat före skatt		1 329 357	4 009 331
Skatter
Skatt på årets resultat		-521 634	-889 716
Årets resultat		807 723	3 215 677

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	237 675	1 984 173
Övriga materiella anläggningstillgångar		12 000	12 000
Summa materiella anläggningstillgångar		249 675	1 996 173
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	4 684 085	5 237 080
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 684 085	5 237 080
Summa anläggningstillgångar		4 933 760	7 233 253
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer		0	10 924
Summa varulager m.m.		0	10 924
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		87 558	1 739 627
Fordringar hos koncernföretag		3 118 916	7 419 281
Övriga fordringar		207 955	23 650
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		276 783	780 860
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		249 361	2 782
Summa kortfristiga fordringar		3 940 573	9 966 200
Kassa och bank
Kassa och bank		1 566 395	2 794 279
Summa kassa och bank		1 566 395	2 794 279
Summa omsättningstillgångar		5 506 968	12 771 403
SUMMA TILLGÅNGAR		10 440 728	20 004 656

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		647 237	5 431 559
Årets resultat		807 723	3 215 677
Summa fritt eget kapital		1 454 960	8 647 236
Summa eget kapital		1 504 960	8 697 236
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		6 127 557	6 654 187
Ackumulerade överavskrivningar		150 525	0
Summa obeskattade reserver		6 278 082	6 654 187
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		-1 706	1 618 928
Summa långfristiga skulder		-1 706	1 618 928
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		161 036	570 951
Skulder till koncernföretag		2 145 719	0
Skatteskulder		0	1 742 236
Övriga skulder		260 636	498 271
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		92 001	222 847
Summa kortfristiga skulder		2 659 392	3 034 305
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 440 728	20 004 656

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 579 733	280 544
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	110 000	2 299 189
Försäljningar/utrangeringar	-2 290 493
Utgående anskaffningsvärden	399 240	2 579 733
Ingående avskrivningar	-595 560	-117 928
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	616 300
Årets avskrivningar	-182 305	-477 632
Utgående avskrivningar	-161 565	-595 560
Redovisat värde	237 675	1 984 173

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 237 080	2 007 355
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	98 789	3 229 725
Utgående anskaffningsvärden	5 335 869	5 237 080
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-651 784
Utgående nedskrivningar	-651 784	0
Redovisat värde	4 684 085	5 237 080

Not 5 Upplysning om moderföretag

3F Holding AB, 559232-2282, utgör moderbolag. Med hänsyn till med hänsyn till Årsredovisningslagen 7 kap 3 §, upprättas ingen koncernredovisning.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-30

Maneki revision AB