Å R S R E D O V I S N I N G
för
VKiR Fastighetsbolag AB

Org.nr. 559089-9877

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

VKiR Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559089-9877

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.
Företagets säte är Norrtälje.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 382 057 383 694 411 883 362 550
Resultat efter finansiella poster -85 213 -53 142 -59 515 52 853
Balansomslutning 5 857 006 5 846 143 5 789 229 5 865 168
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 271 119 89 192 410 311
Balanseras i ny räkning 89 192 -89 192 0
Årets resultat 23 669 23 669
Belopp vid årets utgång 50 000 360 311 23 669 433 980
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 360 311
Årets resultat 23 669
383 980
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 383 980
383 980

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
VKiR Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559089-9877
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 382 057 383 694
Övriga rörelseintäkter 0 13 522
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 382 057 397 216
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -168 601 -171 349
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -92 304 -92 304
Summa rörelsekostnader -260 905 -263 653
Rörelseresultat 121 152 133 563
Finansiella poster
Ränteintäkter 78 169
Räntekostnader -206 443 -186 874
Summa finansiella poster -206 365 -186 705
Resultat efter finansiella poster -85 213 -53 142
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 115 000 151 000
Summa bokslutsdispositioner 115 000 151 000
Resultat före skatt 29 787 97 858
Skatter
Skatt på årets resultat -6 118 -8 666
Årets resultat 23 669 89 192
Sida 3 av 7
VKiR Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559089-9877
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 521 681 5 613 985
Summa materiella anläggningstillgångar 5 521 681 5 613 985
Summa anläggningstillgångar 5 521 681 5 613 985
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 383 7 666
Fordringar hos koncernföretag 266 000 151 000
Övriga fordringar 607 15 551
Förutbetalda kostnader 11 699 Förutbetalda kostnader 11 281 Förutbetalda kostnader
Summa kortfristiga fordringar 278 689 185 498
Kassa och bank
Kassa och bank 56 636 46 660
Summa kassa och bank 56 636 46 660
Summa omsättningstillgångar 335 325 232 158
SUMMA TILLGÅNGAR 5 857 006 5 846 143
Sida 4 av 7
VKiR Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559089-9877
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 360 311 271 119
Årets resultat 23 669 89 192
Summa fritt eget kapital 383 980 360 311
Summa eget kapital 433 980 410 311
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 3 547 440 3 653 280
Skulder till koncernföretag 1 751 679 1 643 406
Summa långfristiga skulder 5 299 119 5 296 686
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 105 840 105 840
Leverantörsskulder 5 429 18 284
Skatteskulder 12 638 15 022
Summa kortfristiga skulder 123 907 139 146
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 857 006 5 846 143
Sida 5 av 7
VKiR Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559089-9877

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 260 113 6 260 113
Utgående anskaffningsvärden 6 260 113 6 260 113
Ingående avskrivningar -646 128 -553 824
Årets avskrivningar -92 304 -92 304
Utgående avskrivningar -738 432 -646 128
Redovisat värde 5 521 681 5 613 985
Taxeringsvärden
Mark 969 000 969 000
Byggnader 2 922 000 2 922 000
3 891 000 3 891 000
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 423 360 423 360
Förfaller senare än 5 år 4 875 759 4 873 326
5 299 119 5 296 686
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 4 500 000 4 500 000
Sida 6 av 7
VKiR Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559089-9877

NOTER
Not 5 Upplysning om moderföretag
VKiR Holding AB 559004-9357, Norrtälje
Sida 7 av 7