Å R S R E D O V I S N I N G
för
VKiR Fastighetsbolag AB

Org.nr. 559089-9877

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

VKiR Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559089-9877

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Företagets säte är Norrtälje.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 383 694 411 883 362 550 353 701
Resultat efter finansiella poster -53 142 -59 515 52 853 -22 014
Balansomslutning 5 846 143 5 789 229 5 865 168 5 926 460

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 330 634 -59 515 321 119
Balanseras i ny räkning -59 515 59 515 0
Årets resultat 89 192 89 192
Belopp vid årets utgång 50 000 271 119 89 192 410 311

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 271 119
Årets resultat 89 192
360 311
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 360 311
360 311

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
VKiR Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559089-9877

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 383 694 411 883
Övriga rörelseintäkter 13 522 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 397 216 411 883

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -171 349 -279 477
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -92 304 -92 304
Summa rörelsekostnader -263 653 -371 781

Rörelseresultat 133 563 40 102

Finansiella poster
Ränteintäkter 169 160
Räntekostnader -186 874 -99 777
Summa finansiella poster -186 705 -99 617

Resultat efter finansiella poster -53 142 -59 515

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 151 000 0
Summa bokslutsdispositioner 151 000 0

Resultat före skatt 97 858 -59 515
Skatter
Skatt på årets resultat -8 666 0

Årets resultat 89 192 -59 515
Sida 3 av 7
VKiR Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559089-9877

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 613 985 5 706 289
Summa materiella anläggningstillgångar 5 613 985 5 706 289

Summa anläggningstillgångar 5 613 985 5 706 289

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 7 666 8 653
Fordringar hos koncernföretag 151 000 0
Övriga fordringar 15 551 882
Förutbetalda kostnader 11 281 10 599
Summa kortfristiga fordringar 185 498 20 134

Kassa och bank
Kassa och bank 46 660 62 806
Summa kassa och bank 46 660 62 806

Summa omsättningstillgångar 232 158 82 940

SUMMA TILLGÅNGAR 5 846 143 5 789 229
Sida 4 av 7
VKiR Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559089-9877

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 271 119 330 634
Årets resultat 89 192 -59 515
Summa fritt eget kapital 360 311 271 119

Summa eget kapital 410 311 321 119

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 3 653 280 3 759 120
Skulder till koncernföretag 1 643 406 1 543 406
Summa långfristiga skulder 5 296 686 5 302 526

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 105 840 105 840
Leverantörsskulder 18 284 12 225
Skatteskulder 15 022 47 519
Summa kortfristiga skulder 139 146 165 584

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 846 143 5 789 229
Sida 5 av 7
VKiR Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559089-9877

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 260 113 6 260 113
Utgående anskaffningsvärden 6 260 113 6 260 113
Ingående avskrivningar -553 824 -461 520
Årets avskrivningar -92 304 -92 304
Utgående avskrivningar -646 128 -553 824
Redovisat värde 5 613 985 5 706 289
Taxeringsvärden
Mark 969 000 969 000
Byggnader 2 922 000 2 922 000
3 891 000 3 891 000
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 423 360 423 360
Förfaller senare än 5 år 4 873 326 4 879 166
5 296 686 5 302 526
Sida 6 av 7
VKiR Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559089-9877

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 4 500 000 4 500 000

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till VKir Holding AB, Org. nr 559104-9357, säte Norrtälje.
Sida 7 av 7