se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559089-9059 2024-01-01 2024-12-31 559089-9059 2024-12-31 559089-9059 2023-01-01 2023-12-31 559089-9059 2023-12-31 559089-9059 2022-01-01 2022-12-31 559089-9059 2022-12-31 559089-9059 2021-01-01 2021-12-31 559089-9059 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Y.T Fastighetsmäklare AB
559089-9059

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Malmö registrerades 2016. Bolaget ska bedriva verksamhet inom
fastighetsförmedling som fastighetsmäklare och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Karlskrona.


FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 507 1 803 2 388
Resultat efter finansiella poster -63 37 742 2 111
Soliditet % 96 105 47 44

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 917 774 127 089 2 094 863
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -250 000 -250 000
- Balanseras i ny räkning 127 089 -127 089 0
- Årets resultat -62 839 -62 839
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 794 863 -62 839 1 782 024
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 794 863
Årets resultat -62 839
Summa 1 732 024


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 250 000
Balanseras i ny räkning 1 482 024
Summa 1 732 024

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning -2 1 506 904
Övriga rörelseintäkter 113 997 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 113 995 1 506 904
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -111 636 -706 013
Personalkostnader 2 -60 165 -656 472
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -46 500
Summa rörelsekostnader -171 801 -1 408 985
Rörelseresultat -57 806 97 919
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 -18 899
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -5 033 321
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -42 252
Summa finansiella poster -5 033 -60 830
Resultat efter finansiella poster -62 839 37 089
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 126 000
Summa bokslutsdispositioner 0 126 000
Resultat före skatt -62 839 163 089
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -36 000
Årets resultat -62 839 127 089
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 186 003
Summa materiella anläggningstillgångar 0 186 003
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 1 599 492 1 671 492
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 599 492 1 671 492
Summa anläggningstillgångar 1 599 492 1 857 495
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 25 150 4 967
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 956 8 050
Summa kortfristiga fordringar 34 106 13 017
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 69 552 79 373
Summa kortfristiga placeringar 69 552 79 373
Kassa och bank
Kassa och bank 162 293 51 292
Summa kassa och bank 162 293 51 292
Summa omsättningstillgångar 265 951 143 682
SUMMA TILLGÅNGAR 1 865 443 2 001 177
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 794 863 1 917 774
Årets resultat -62 839 127 089
Summa fritt eget kapital 1 732 024 2 044 863
Summa eget kapital 1 782 024 2 094 863
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 22 856 0
Skatteskulder 0 -110 914
Övriga skulder 60 563 2 228
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 15 000
Summa kortfristiga skulder 83 419 -93 686
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 865 443 2 001 177
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 232 503 -
Inköp - 232 503
Försäljningar/utrangeringar -232 503 -
Utgående anskaffningsvärden 0 232 503
Årets avskrivningar - 46 500

Not4Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 671 492 1 901 934
Tillkommande fordringar 13 000 66 000
Reglerade fordringar - -296 442
Bortskrivna fordringar -85 000 -
Utgående anskaffningsvärden 1 599 492 1 671 492