se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559089-9059 2023-01-01 2023-12-31 559089-9059 2023-12-31 559089-9059 2022-01-01 2022-12-31 559089-9059 2022-12-31 559089-9059 2021-01-01 2021-12-31 559089-9059 2021-12-31 559089-9059 2020-01-01 2020-12-31 559089-9059 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Y.T Fastighetsmäklare AB
559089-9059

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Malmö registrerades 2016. Bolaget ska bedriva verksamhet inom
fastighetsförmedling som fastighetsmäklare och därmed förenlig verksamhet. Verksamheten bedrivs
som franchise inom mäklarkedjan MOHV.

Företaget har sitt säte i Karlskrona.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har ingen aktiv verksamhet inom fastighetsförmedling som fastighetsmäkleri efter sommaren 2023. Bolaget
kommer att vara vilande.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 1 507 1 803 2 388 986
Resultat efter finansiella poster 37 742 2 111 211
Soliditet % 105 47 44 72

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 590 153 727 621 2 367 774
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -400 000 -400 000
- Balanseras i ny räkning 727 621 -727 621 0
- Årets resultat 127 089 127 089
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 917 774 127 089 2 094 863
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 917 774
Årets resultat 127 089
Summa 2 044 863


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 250 000
Balanseras i ny räkning 1 794 863
Summa 2 044 863

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 506 904 1 803 233
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 506 904 1 803 233
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -21 810
Övriga externa kostnader -706 013 -688 743
Personalkostnader 2 -656 472 -933 688
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -46 500 0
Summa rörelsekostnader -1 408 985 -1 644 241
Rörelseresultat 97 919 158 992
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag -18 899 675 752
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 321 -12 430
Räntekostnader och liknande resultatposter -42 252 -80 764
Summa finansiella poster -60 830 582 558
Resultat efter finansiella poster 37 089 741 550
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 126 000 0
Summa bokslutsdispositioner 126 000 0
Resultat före skatt 163 089 741 550
Skatter
Skatt på årets resultat -36 000 -13 929
Årets resultat 127 089 727 621
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 186 003 0
Summa materiella anläggningstillgångar 186 003 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 0 2 427 307
Andra långfristiga fordringar 5 1 671 492 1 901 934
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 671 492 4 329 241
Summa anläggningstillgångar 1 857 495 4 329 241
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 8 316
Övriga fordringar 4 967 8 861
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 050 166 199
Summa kortfristiga fordringar 13 017 183 376
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 79 373 79 373
Summa kortfristiga placeringar 79 373 79 373
Kassa och bank
Kassa och bank 51 292 634 422
Summa kassa och bank 51 292 634 422
Summa omsättningstillgångar 143 682 897 171
SUMMA TILLGÅNGAR 2 001 177 5 226 412
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 917 774 1 590 153
Årets resultat 127 089 727 621
Summa fritt eget kapital 2 044 863 2 317 774
Summa eget kapital 2 094 863 2 367 774
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 126 000
Summa obeskattade reserver 0 126 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder 0 2 408 407
Summa långfristiga skulder 0 2 408 407
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 109 046
Skatteskulder -110 914 109 266
Övriga skulder 2 228 92 419
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 13 500
Summa kortfristiga skulder -93 686 324 231
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 001 177 5 226 412
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden - 0
Inköp 232 503 -
Utgående anskaffningsvärden 232 503 0
Årets avskrivningar 46 500 -

Not4Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 427 307 2 408 407
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 18 900
Försäljningar -2 427 307 -
Utgående anskaffningsvärden 0 2 427 307
Redovisat värde 0 2 427 307

Not5Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 901 934 926 774
Tillkommande fordringar 66 000 975 160
Reglerade fordringar -296 442 -
Utgående anskaffningsvärden 1 671 492 1 901 934