se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr_0_rb3')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr_1_rb3')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559089-9034 2025-01-01 2025-12-31 559089-9034 2025-12-31 559089-9034 2024-01-01 2024-12-31 559089-9034 2024-12-31 559089-9034 2023-01-01 2023-12-31 559089-9034 2023-12-31 559089-9034 2022-01-01 2022-12-31 559089-9034 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Marcus Löwenhoff AB
559089-9034

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta värdepapper samt aktier och andelar i dotterbolag samt bedriva
fastigetsförmedlingstjänster. Bolaget utför mäklartjänster främst inom Solna och Sundbyberg.


Företaget har sitt säte i Solna.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 505 1 039 765 916
Resultat efter finansiella poster 992 602 273 1 887
Soliditet % 96 96 97 97

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då man under räkenskapsåret fått in fler uppdrag.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 5 980 186 601 694
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -500 000
- Balanseras i ny räkning 601 694 -601 694
- Årets resultat 992 466
- Belopp vid årets utgång 50 000 6 081 880 992 466
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 6 081 880
Årets resultat 992 466
Summa 7 074 346


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 400 000
Balanseras i ny räkning 6 674 346
Summa 7 074 346

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 505 303 1 038 933
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 505 303 1 038 933
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -276 489 -291 610
Personalkostnader 2 -1 018 006 -967 535
Summa rörelsekostnader -1 294 495 -1 259 145
Rörelseresultat 210 808 -220 212
Finansiella poster 3
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 724 559 688 428
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 57 118 133 588
Räntekostnader och liknande resultatposter -19 -110
Summa finansiella poster 781 658 821 906
Resultat efter finansiella poster 992 466 601 694
Resultat före skatt 992 466 601 694
Årets resultat 992 466 601 694
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 1 520 000 1 520 000
Andra långfristiga fordringar 2 800 000 1 760 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 320 000 3 280 000
Summa anläggningstillgångar 4 320 000 3 280 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 409 490 278 977
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 135 606 185 546
Summa kortfristiga fordringar 545 096 464 523
Kassa och bank
Kassa och bank 2 556 001 3 140 641
Summa kassa och bank 2 556 001 3 140 641
Summa omsättningstillgångar 3 101 097 3 605 164
SUMMA TILLGÅNGAR 7 421 097 6 885 164
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 081 880 5 980 186
Årets resultat 992 466 601 694
Summa fritt eget kapital 7 074 346 6 581 880
Summa eget kapital 7 124 346 6 631 880
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 97 188 103 749
Övriga skulder 169 933 120 745
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 29 630 28 790
Summa kortfristiga skulder 296 751 253 284
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 421 097 6 885 164
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Tjänste- och entreprenaduppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 760 000 800 000
Inköp 1 040 000 960 000
Utgående anskaffningsvärden 2 800 000 1 760 000

Not4Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 520 000 1 520 000
Utgående anskaffningsvärden 1 520 000 1 520 000
Redovisat värde 1 520 000 1 520 000