559089-6832 Fastighets AB Winquists väg

Årsredovisning

för

Fastighets AB Winquists väg

559089-6832

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Winquists väg

Org.nr 559089-6832

2 (7)

Styrelsen för Fastighets AB Winquists väg avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar industri- och kontorsfastigheter.

Företaget har sitt säte i Danderyd.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 153	1 035	981	958
Resultat efter finansiella poster	700	686	571	570
Soliditet (%)	8,0	18,4	17,2	15,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	888 848	68 462	1 007 310
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-700 000		-700 000
Balanseras i ny räkning		68 462	-68 462	0
Årets resultat			79 335	79 335
Belopp vid årets utgång	50 000	257 310	79 335	386 645

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

257 310

årets vinst

79 335

336 645

disponeras så att

i ny räkning överföres

336 645

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Winquists väg

Org.nr 559089-6832

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 153 245	1 034 592
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 153 245	1 034 592

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-185 472	-204 306
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-70 244	-70 244
Summa rörelsekostnader	-255 716	-274 550
Rörelseresultat	897 529	760 042

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	219	2
Räntekostnader och liknande resultatposter	-197 886	-73 613
Summa finansiella poster	-197 667	-73 611
Resultat efter finansiella poster	699 862	686 431

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-600 000	-600 000
Summa bokslutsdispositioner	-600 000	-600 000
Resultat före skatt	99 862	86 431

Skatter
Skatt på årets resultat	-20 527	-17 969
Årets resultat	79 335	68 462

Fastighets AB Winquists väg

Org.nr 559089-6832

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 086 696	3 156 940
Summa materiella anläggningstillgångar		3 086 696	3 156 940

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	1 060 628	1 088 333
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 060 628	1 088 333
Summa anläggningstillgångar		4 147 324	4 245 273

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		98 845	16 331
Övriga fordringar		19 063	15 772
Summa kortfristiga fordringar		117 908	32 103

Kassa och bank
Kassa och bank		568 655	1 208 418
Summa kassa och bank		568 655	1 208 418
Summa omsättningstillgångar		686 563	1 240 521

SUMMA TILLGÅNGAR		4 833 887	5 485 794

Fastighets AB Winquists väg

Org.nr 559089-6832

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		257 310	888 848
Årets resultat		79 335	68 462
Summa fritt eget kapital		336 645	957 310
Summa eget kapital		386 645	1 007 310

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		3 753 210	3 833 250
Övriga skulder		413 565	413 565
Summa långfristiga skulder		4 166 775	4 246 815

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		80 040	80 040
Övriga skulder		87 137	44 465
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		113 290	107 164
Summa kortfristiga skulder		280 467	231 669

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 833 887	5 485 794

Fastighets AB Winquists väg

Org.nr 559089-6832

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 572 550	3 572 550
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 572 550	3 572 550

Ingående avskrivningar	-415 610	-345 366
Årets avskrivningar	-70 244	-70 244
Utgående ackumulerade avskrivningar	-485 854	-415 610

Utgående redovisat värde	3 086 696	3 156 940

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 088 333	1 088 333
Tillkommande fordringar	1 397 295	0
Avgående fordringar	-1 425 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 060 628	1 088 333

Utgående redovisat värde	1 060 628	1 088 333

Not 4 Långfristiga skulder

2023-12-31

2022-12-31

Fastighets AB Winquists väg

Org.nr 559089-6832

7 (7)


Skulder som skall betalas fem år efter balansdagen	3 433 050	3 513 090
	3 433 050	3 513 090

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	4 000 000	4 000 000
	4 000 000	4 000 000