559089-6766 JBJ Fastigheter AB

Årsredovisning

för

JBJ Fastigheter AB

559089-6766

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JBJ Fastigheter AB

Org.nr 559089-6766

2 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för JBJ Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar industri- och kontorsfastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	656	603	526	552
Resultat efter finansiella poster	183	83	177	377
Soliditet (%)	7,6	6,8	5,7	18,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	212 163	65 804	327 967
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		65 804	-65 804	0
Årets resultat			35 744	35 744
Belopp vid årets utgång	50 000	277 967	35 744	363 711

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

277 966

årets vinst

35 744

313 710

disponeras så att

i ny räkning överföres

313 710

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

JBJ Fastigheter AB

Org.nr 559089-6766

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	655 784	602 629
Övriga rörelseintäkter	0	53 082
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	655 784	655 711

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-478 395	-395 036
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-10 861	-10 861
Summa rörelsekostnader	-489 256	-405 897
Rörelseresultat	166 528	249 814

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	6 236	5 251
Räntekostnader och liknande resultatposter	-127 530	-171 939
Summa finansiella poster	-121 294	-166 688
Resultat efter finansiella poster	45 234	83 126

Resultat före skatt	45 234	83 126

Skatter
Skatt på årets resultat	-9 490	-17 322
Årets resultat	35 744	65 804

JBJ Fastigheter AB

Org.nr 559089-6766

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	672 665	683 526
Summa materiella anläggningstillgångar		672 665	683 526

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	3 537 383	3 537 383
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 537 383	3 537 383
Summa anläggningstillgångar		4 210 048	4 220 909

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		54 648	109 968
Övriga fordringar		5 547	0
Summa kortfristiga fordringar		60 195	109 968

Kassa och bank
Kassa och bank		488 320	481 376
Summa kassa och bank		488 320	481 376
Summa omsättningstillgångar		548 515	591 344

SUMMA TILLGÅNGAR		4 758 563	4 812 253

JBJ Fastigheter AB

Org.nr 559089-6766

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	277 966	212 163
Årets resultat	35 744	65 804
Summa fritt eget kapital	313 710	277 967
Summa eget kapital	363 710	327 967

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4 068 130	4 157 130
Förskott från kunder	1 206	8 952
Leverantörsskulder	70 960	5 358
Skulder till koncernföretag	0	113 888
Skatteskulder	52 040	58 148
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	202 517	140 810
Summa kortfristiga skulder	4 394 853	4 484 286

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 758 563	4 812 253

JBJ Fastigheter AB

Org.nr 559089-6766

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	753 474	753 474
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	753 474	753 474

Ingående avskrivningar	-69 948	-59 087
Årets avskrivningar	-10 861	-10 861
Utgående ackumulerade avskrivningar	-80 809	-69 948

Utgående redovisat värde	672 665	683 526

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 537 383	3 537 383
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 537 383	3 537 383

Utgående redovisat värde	3 537 383	3 537 383

Företagsinteckning	5 060 000	5 060 000
	5 060 000	5 060 000