559089-6766 JBJ Fastigheter AB

Årsredovisning

för

JBJ Fastigheter AB

559089-6766

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JBJ Fastigheter AB

Org.nr 559089-6766

2 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för JBJ Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar industri- och kontorsfastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	526	552	543	520
Resultat efter finansiella poster	177	377	311	312
Soliditet (%)	5,6	18,4	16,7	14,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	890 214	60 538	1 000 752
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-800 000		-800 000
Balanseras i ny räkning		60 538	-60 538	0
Årets resultat			61 411	61 411
Belopp vid årets utgång	50 000	150 752	61 411	262 163

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

150 752

årets vinst

61 411

212 163

disponeras så att

i ny räkning överföres

212 163

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

JBJ Fastigheter AB

Org.nr 559089-6766

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	526 221	551 779
Övriga rörelseintäkter	15 277	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	541 498	551 779

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-174 550	-113 211
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-10 861	-9 891
Summa rörelsekostnader	-185 411	-123 102
Rörelseresultat	356 087	428 677

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3 228	311
Räntekostnader och liknande resultatposter	-181 836	-52 372
Summa finansiella poster	-178 608	-52 061
Resultat efter finansiella poster	177 479	376 616

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-100 000	-300 000
Summa bokslutsdispositioner	-100 000	-300 000
Resultat före skatt	77 479	76 616

Skatter
Skatt på årets resultat	-16 068	-16 078
Årets resultat	61 411	60 538

JBJ Fastigheter AB

Org.nr 559089-6766

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	694 387	705 248
Summa materiella anläggningstillgångar		694 387	705 248

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	3 537 383	4 137 383
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 537 383	4 137 383
Summa anläggningstillgångar		4 231 770	4 842 631

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		17 250	45 536
Övriga fordringar		0	15 752
Summa kortfristiga fordringar		17 250	61 288

Kassa och bank
Kassa och bank		409 133	540 732
Summa kassa och bank		409 133	540 732
Summa omsättningstillgångar		426 383	602 020

SUMMA TILLGÅNGAR		4 658 153	5 444 651

JBJ Fastigheter AB

Org.nr 559089-6766

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		150 752	890 214
Årets resultat		61 411	60 538
Summa fritt eget kapital		212 163	950 752
Summa eget kapital		262 163	1 000 752

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		4 183 000	4 272 000
Summa långfristiga skulder		4 183 000	4 272 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		89 000	89 000
Leverantörsskulder		2 264	2 419
Skatteskulder		56 624	28 010
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		65 102	52 470
Summa kortfristiga skulder		212 990	171 899

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 658 153	5 444 651

JBJ Fastigheter AB

Org.nr 559089-6766

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	753 474	594 724
Inköp	0	158 750
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	753 474	753 474

Ingående avskrivningar	-48 226	-38 335
Årets avskrivningar	-10 861	-9 891
Utgående ackumulerade avskrivningar	-59 087	-48 226

Utgående redovisat värde	694 387	705 248

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 137 383	4 237 383
Tillkommande fordringar	300 000	0
Avgående fordringar	-900 000	-100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 537 383	4 137 383

Utgående redovisat värde	3 537 383	4 137 383

Not 4 Långfristiga skulder

JBJ Fastigheter AB

Org.nr 559089-6766

7 (7)

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 822 000	3 911 000
	3 822 000	3 911 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Företagsinteckning	5 060 000	5 060 000
	5 060 000	5 060 000