559089-6766 JBJ Fastigheter AB

Årsredovisning

för

JBJ Fastigheter AB

559089-6766

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JBJ Fastigheter AB

Org.nr 559089-6766

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för JBJ Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar industri- och kontorsfastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	552	543	520	563
Resultat efter finansiella poster	377	311	312	353
Soliditet (%)	18	17	14	7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	723 120	167 095	940 215
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		167 095	-167 095	0
Årets resultat			60 538	60 538
Belopp vid årets utgång	50 000	890 215	60 538	1 000 753

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

890 214

årets vinst

60 538

950 752

disponeras så att

till aktieägare utdelas (16 kronor per aktie)

800 000

i ny räkning överföres

150 752

950 752

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

JBJ Fastigheter AB

Org.nr 559089-6766

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	551 779	543 183
Summa rörelseintäkter	551 779	543 183

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-113 211	-161 856
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-9 891	-7 682
Summa rörelsekostnader	-123 102	-169 538
Rörelseresultat	428 677	373 645

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	311	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-52 372	-62 914
Summa finansiella poster	-52 061	-62 914
Resultat efter finansiella poster	376 616	310 731

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-300 000	-100 000
Summa bokslutsdispositioner	-300 000	-100 000
Resultat före skatt	76 616	210 731

Skatter
Skatt på årets resultat	-16 078	-43 636
Årets resultat	60 538	167 095

JBJ Fastigheter AB

Org.nr 559089-6766

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	705 248	556 389
Summa materiella anläggningstillgångar		705 248	556 389

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	4 137 383	4 237 383
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 137 383	4 237 383
Summa anläggningstillgångar		4 842 631	4 793 772

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		45 536	23 105
Övriga fordringar		15 752	7 065
Summa kortfristiga fordringar		61 288	30 170

Kassa och bank
Kassa och bank		540 732	804 110
Summa kassa och bank		540 732	804 110
Summa omsättningstillgångar		602 020	834 280

SUMMA TILLGÅNGAR		5 444 651	5 628 052

JBJ Fastigheter AB

Org.nr 559089-6766

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		890 214	723 120
Årets resultat		60 538	167 095
Summa fritt eget kapital		950 752	890 215
Summa eget kapital		1 000 752	940 215

Långfristiga skulder	4, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		4 361 000	4 450 000
Summa långfristiga skulder		4 361 000	4 450 000

Kortfristiga skulder	6
Leverantörsskulder		2 419	563
Skatteskulder		28 010	186 564
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		52 470	50 710
Summa kortfristiga skulder		82 899	237 837

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 444 651	5 628 052

JBJ Fastigheter AB

Org.nr 559089-6766

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	594 724	594 724
Inköp	158 750
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	753 474	594 724

Ingående avskrivningar	-38 335	-30 653
Årets avskrivningar	-9 891	-7 682
Utgående ackumulerade avskrivningar	-48 226	-38 335

Utgående redovisat värde	705 248	556 389

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 237 383	4 337 383
Avgående fordringar	-100 000	-100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 137 383	4 237 383

Utgående redovisat värde	4 137 383	4 237 383

JBJ Fastigheter AB

Org.nr 559089-6766

6 (6)

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 911 000	4 450 000
	3 911 000	4 450 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	5 060 000	5 060 000
	5 060 000	5 060 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om X kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4 271 000	4 450 000
	4 271 000	4 450 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	90 000
	90 000