2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559089-63942025-01-012025-12-31 559089-63942024-01-012024-12-31 559089-63942023-01-012023-12-31 559089-63942022-01-012022-12-31 559089-63942025-12-31 559089-63942024-12-31 559089-63942023-12-31 559089-63942022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Tjugan 2 AB

 

Org.nr 559089-6394

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Tjugan 2 AB

Org.nr 559089-6394

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen för Tjugan 2 AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Norrköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Tjugan 2 AB

Org.nr 559089-6394

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Norrköping, bedriver fastighetsverksamhet med uthyrning och förvaltning av
fastigheter.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 075

1 267

1 016

1 065

 

Resultat efter finansiella poster

90

186

151

185

 

Soliditet (%)

6,2

5,4

3,9

2,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

293 042

69 933

412 975

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

69 933

-69 933

0

Årets resultat

 

 

58 191

58 191

Belopp vid årets utgång

50 000

362 975

58 191

471 166

 

 

 

 

 

Ej återbetalda villkorade aktieägartillskott uppgår till 119.969 kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   362 975
årets vinst   58 191
  421 166

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   421 166
  421 166

 

Tjugan 2 AB

Org.nr 559089-6394

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 074 643

 

1 267 045

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 074 643

 

1 267 045

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-199 223

 

-223 144

 

Personalkostnader

2

-48 399

 

-56 901

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-255 151

 

-258 868

 

Summa rörelsekostnader

 

-502 773

 

-538 913

 

Rörelseresultat

 

571 870

 

728 132

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

72

 

1 371

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-481 580

 

-543 485

 

Summa finansiella poster

 

-481 508

 

-542 114

 

Resultat efter finansiella poster

 

90 362

 

186 018

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-24 000

 

-29 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

7 276

 

-69 001

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-16 724

 

-98 001

 

Resultat före skatt

 

73 638

 

88 017

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-15 447

 

-18 084

 

Årets resultat

 

58 191

 

69 933

 

Tjugan 2 AB

Org.nr 559089-6394

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 968 419

 

10 191 704

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

181 351

 

213 217

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 149 770

 

10 404 921

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 149 770

 

10 404 921

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

540

 

3 680

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 423

 

16 998

 

Summa kortfristiga fordringar

 

17 963

 

20 678

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

270 995

 

238 125

 

Summa kassa och bank

 

270 995

 

238 125

 

Summa omsättningstillgångar

 

288 958

 

258 803

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 438 728

 

10 663 724

 

 

 

 

 

 

 

Tjugan 2 AB

Org.nr 559089-6394

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

362 975

 

293 043

 

Årets resultat

 

58 191

 

69 933

 

Summa fritt eget kapital

 

421 166

 

362 976

 

Summa eget kapital

 

471 166

 

412 976

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

97 000

 

73 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

123 000

 

130 276

 

Summa obeskattade reserver

 

220 000

 

203 276

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 768 000

 

7 140 000

 

Skulder till övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

2 317 628

 

2 228 488

 

Summa långfristiga skulder

 

9 085 628

 

9 368 488

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

372 000

 

372 000

 

Förskott från kunder

 

179 690

 

177 274

 

Leverantörsskulder

 

20 786

 

14 560

 

Skatteskulder

 

8 384

 

8 223

 

Övriga skulder

 

42 324

 

41 579

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

38 750

 

65 348

 

Summa kortfristiga skulder

 

661 934

 

678 984

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 438 728

 

10 663 724

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tjugan 2 AB

Org.nr 559089-6394

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 736 081

11 736 081

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 736 081

11 736 081

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 544 377

-1 321 092

 

Årets avskrivningar

-223 285

-223 285

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 767 662

-1 544 377

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 968 419

10 191 704

 

 

 

 

 

Tjugan 2 AB

Org.nr 559089-6394

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

310 452

310 452

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

310 452

310 452

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-97 235

-61 652

 

Årets avskrivningar

-31 866

-35 583

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-129 101

-97 235

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

181 351

213 217

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 280 000

5 652 000

 

 

5 280 000

5 652 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 000 000

9 000 000

 

 

9 000 000

9 000 000