Årsredovisning för

Kaptensvägen Fastighet AB

559089-4811

Räkenskapsåret

2017-11-01 - 2018-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-11-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kaptensvägen Fastighet AB, 559089-4811, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2017-11-01 - 2018-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Malmberget registrerades år 2016 och bedriver sedan dess uthyrning av lägenheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har förvärvat en till fastigheter under året.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2017/2018	2016/2017
Nettoomsättning
Resultat efter finansiella poster	-141 183	410 824
Soliditet %	9	17

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	0	240 128
Balanseras i ny räkning		240 128	-240 128
Årets resultat			-66 183
Belopp vid årets utgång	0	240 128	-66 183

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2017-11-01 - 2018-12-31
Balanserat resultat	240 128
Årets resultat	-66 183
Summa	173 945

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2017-11-01 - 2018-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	98 945
Summa	98 945

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt). Styrelsen vill därvid framhålla följande. Ort och datum

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2017-11-01 - 2018-12-31	2016-12-08 - 2017-10-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Aktiverat arbete för egen räkning		1 617 065	1 053 446
Övriga rörelseintäkter		150	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 617 215	1 053 446
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 614 972	-571 915
Personalkostnader	2	-61 858	-2 566
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-31 413	-23 162
Summa rörelsekostnader		-1 708 243	-597 643
Rörelseresultat		-91 028	455 803
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-8 261	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-41 894	-44 979
Summa finansiella poster		-50 155	-44 979
Resultat efter finansiella poster		-141 183	410 824
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		75 000	-102 800
Summa bokslutsdispositioner		75 000	-102 800
Resultat före skatt		-66 183	308 024
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-67 896
Årets resultat		-66 183	240 128

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2018-12-31	2017-10-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 217 453	1 823 866
Summa materiella anläggningstillgångar		2 217 453	1 823 866
Summa anläggningstillgångar		2 217 453	1 823 866
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		47 442	140 442
Övriga fordringar		85 572	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		152 314	0
Summa kortfristiga fordringar		285 328	140 442
Kassa och bank
Kassa och bank		395 223	179 331
Summa kassa och bank		395 223	179 331
Summa omsättningstillgångar		680 551	319 773
SUMMA TILLGÅNGAR		2 898 004	2 143 639

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2018-12-31	2017-10-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		240 128	0
Årets resultat		-66 183	240 128
Summa fritt eget kapital		173 945	240 128
Summa eget kapital		223 945	290 128
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		27 800	102 800
Summa obeskattade reserver		27 800	102 800
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		0	1 847 028
Övriga skulder		2 300 000	-26 988
Summa långfristiga skulder		2 300 000	1 820 040
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		51 288	24 780
Skatteskulder		126 690	98 195
Övriga skulder		136 204	-243 896
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		32 077	51 592
Summa kortfristiga skulder		346 259	-69 329
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 898 004	2 143 639

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	17,5-20

Not 2 Medelantalet anställda

	2017-11-01 - 2018-12-31	2016-12-08 - 2017-10-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2017-11-01 - 2018-12-31	2016-12-08 - 2017-10-31
Ingående anskaffningsvärden	1 847 028
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	425 000	1 847 028
Utgående anskaffningsvärden	2 272 028	1 847 028
Ingående avskrivningar	-23 162
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-31 413	-23 162
Utgående avskrivningar	-54 575	-23 162
Redovisat värde	2 217 453	1 823 866