Hedvig Eleonora Holding AB Org.nr 559089-3227	1 (11)

 

Styrelsen och verkställande direktören för Hedvig Eleonora Holding AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt idka därmed förenlig verksamhet. Bolaget har inga
anställda.

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

 

Bolaget antas fortsätta bedriva sin verksamhet med att förvalta andelar i syfte att skapa långsiktig stabil
löpande avkastning och god värdetillväxt.

 

Bolagets resultat och ställning kan komma att förändras, såväl positivt som negativt, på grund av risker

och osäkerhetsfaktorer. Genom att arbeta aktivt med riskspridning begränsar bolaget såväl operationella

som finansiella risker. Riskhanteringen sköts av ekonomifunktionen, i moderbolaget, enligt en skriftlig

finanspolicy som fastställts av koncernmoderbolagets styrelse.

 

Bolaget utsätts genom sin verksamhet för olika finansiella risker, inkluderande effekterna av förändringar

av priser på låne- och kapitalmarknad och räntesatser. Bolagets övergripande riskhanteringsprogram

fokuserar på oförutsägbarheten på de finansiella marknaderna och eftersträvar att minimera potentiella

ogynnsamma effekter på bolagets finansiella resultat. Detta hanteras i största möjliga utsträckning av det

yttersta moderbolaget.

 

Hållbarhetsupplysningar

 

Fastighetsförvaltning och fastighetsexploatering medför miljöpverkan. Bolaget

bedrivet inte någon egen verksamhet som har direkt negativ miljöpåverkan. Däremot medför det en
indirekt påverkan genom bolagets ägande av dotterbolag som i sin tur äger fastigheter och bedriver
fastighetsförsvaltning. Hållbarhetsarbetet inom bolaget är långsiktig och målinriktat. Arbetet bedrivs som
en integrerad del i verksamheten.

 

 

Ägarförhållanden

 

Hedvig Eleonora Holding AB är ett helägt dotterbolag till Tulia AB, org nr 556712-9811, med säte i
Göteborg. Tulia-koncernen består av ett 40-tal bolag som både äger och förvaltar fastigheter, såväl
direkt som indirekt.

 

 

Hedvig Eleonora Holding AB Org.nr 559089-3227	2 (11)

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-31 336	-27 744	-24 215	-17 976
Soliditet (%)	41,1	45,6	52,8	48,5

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

223 609 763

årets förlust

-30 637 808

192 971 955

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

192 971 955

192 971 955

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

Hedvig Eleonora Holding AB Org.nr 559089-3227			3 (11)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	2	-164 750		-600 564
Summa rörelsekostnader		-164 750		-600 564
Rörelseresultat		-164 750		-600 564
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	479		314 702
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-31 171 732		-27 458 382
Summa finansiella poster		-31 171 253		-27 143 680
Resultat efter finansiella poster		-31 336 003		-27 744 244
Bokslutsdispositioner	5	787 519		0
Resultat före skatt		-30 548 484		-27 744 244
Skatt på årets resultat	6	-89 324		127 606
Årets resultat		-30 637 808		-27 616 638

Hedvig Eleonora Holding AB Org.nr 559089-3227			4 (11)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7, 8	464 050 000		464 050 000
Uppskjuten skattefordran		6 076 341		6 165 665
Summa finansiella anläggningstillgångar		470 126 341		470 215 665
Summa anläggningstillgångar		470 126 341		470 215 665
Omsättningstillgångar
Kassa och bank		0		20 134 994
Summa omsättningstillgångar		0		20 134 994
SUMMA TILLGÅNGAR		470 126 341		490 350 659
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital	9
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000		50 000
Summa bundet eget kapital		50 000		50 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		223 609 763		251 226 402
Årets resultat		-30 637 808		-27 616 638
Summa fritt eget kapital		192 971 955		223 609 764
Summa eget kapital		193 021 955		223 659 764
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		0		181 562 666
Skulder till koncernföretag		271 574 056		75 067 638
Övriga skulder		5 530 330		5 530 330
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	10	0		4 530 261
Summa kortfristiga skulder		277 104 386		266 690 895
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		470 126 341		490 350 659

 

 

Hedvig Eleonora Holding AB Org.nr 559089-3227	5 (11)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Balanserat	Årets	Summa
	kapital	resultat	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	50 000	269 403 000	-24 215 000	245 238 000

Omföring av föregående års resultat		-24 215 000	24 215 000	0
Uppskjuten skatt			6 038 000	6 038 000
Årets resultat			-27 616 000	-27 616 000

Utgående eget kapital 2024-12-31	50 000	245 188 000	-21 578 000	223 660 000

Ingående eget kapital 2025-01-01
Omföring av föregående års resultat		-27 616 000	27 616 000	0
Årets resultat			-30 637 808	-30 637 808

Utgående eget kapital 2025-12-31	50 000	217 572 000	-24 599 808	193 022 192

Hedvig Eleonora Holding AB Org.nr 559089-3227			6 (11)
Kassaflödesanalys	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Den löpande verksamheten
Rörelseresultat		-164 750		-600 564
Erhållen ränta		0		314 702
Erlagd ränta		-35 701 994		-28 609 120
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital		-35 866 744		-28 894 982
Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet
Förändring av kortfristiga fordringar		0		10 000
Förändring av leverantörsskulder		0		-1 258 000
Förändring av kortfristiga skulder		196 507 206		76 305 968
Kassaflöde från den löpande verksamheten		160 640 462		46 162 986
Finansieringsverksamheten
Amortering av lån		-181 562 665		-26 030 334
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		-181 562 665		-26 030 334
Årets kassaflöde		-20 922 203		20 132 652
Likvida medel
Likvida medel vid årets början		20 134 994		2 000
Likvida medel vid årets slut		-787 209		20 134 652

Hedvig Eleonora Holding AB Org.nr 559089-3227	7 (11)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och RFR 2 - redovisning för juridiska
personer. Bolaget tillämpar frivilligt RFR2 i enlighet med reglerna BFNAR 2012:3 då bolaget är
dotterbolag till Tulia AB, org nr 556712-9811 , som tillämpar IFRS i sin koncernredovisning.

 

Årsredovisningen upprättas för första gången enligt Årsredovisningslagen och RFR 2 - Redovisning för
juridiska personer.

 

Övergången till RFR 2 har inte föranlett några ändringar i resultaträkningeneller balansräkningen och
någon effekt i det egna kapitalet har med anledning av övergången inte uppkommit.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet

Hedvig Eleonora Holding AB Org.nr 559089-3227	8 (11)

 

och det belopp som ska återbetalas.

 

Kvittning av finansiell fordran och finansiell skuld

En finansiell tillgång och en finansiell skuld kvittas och redovisas med ett nettobelopp i balansräkningen
endast då legal kvittningsrätt föreligger samt då en reglering med ett nettobelopp avses ske eller då en
samtida avyttring av tillgången och reglering av skulden avses ske.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

 

Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker
och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har
en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Förändringar i spärrade medel redovisas i
investeringsverksamheten.

 

Hedvig Eleonora Holding AB Org.nr 559089-3227	9 (11)

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.Endast koncernens toppmoderbolag Tulia AB debiteras
revisionarvode. Dotterbolagen tar del av kostnaden genom förvaltningsarvode som faktureras från
moderbolaget.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025	2024

Ränteintäkter från koncernföretag	0	314 693
	0	314 693

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader till koncernföretag	-5 285 689	-3 300 154
Övriga räntekostnader	-4 731 528	-2 880 747
Räntekostnader för långfristiga skulder	-21 154 515	-21 277 481
	-31 171 732	-27 458 382

 

Not 5 Bokslutsdispositioner

	2025	2024

Erhållna koncernbidrag	787 519	0
	787 519	0

Hedvig Eleonora Holding AB Org.nr 559089-3227	10 (11)

 

 

Not 6 Aktuell och uppskjuten skatt

	2025	2024

Skatt på årets resultat
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	-89 324	127 606
Totalt redovisad skatt	-89 324	127 606

 

Avstämning av effektiv skatt

		2025		2024
	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		-30 548 484		-27 744 244
Skatt enligt gällande skattesats	20,60	6 292 988	20,60	5 715 314
Ej avdragsgilla kostnader		1 139 248		-5 587 708
Ej avdragsgillt räntenetto		-6 382 312		0
Redovisad effektiv skatt	3,44	1 049 924	0,46	127 606

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	464 050 000	464 050 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	464 050 000	464 050 000

Utgående redovisat värde	464 050 000	464 050 000

 

 

Not 8 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel %	Antal andelar	Bokfört värde

Hedvig Eleonora Invest AB	100	50 000	464 050 000
			464 050 000

	Org.nr	Säte
Hedvig Eleonora Invest AB	559094-9706	Göteborg

 

 

Not 9 Antal aktier och kvotvärde

Namn	Antal aktier	Kvot- värde
Antal A-Aktier	50 000	1
	50 000

 

Hedvig Eleonora Holding AB Org.nr 559089-3227	11 (11)

 

Not 10 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2025-12-31	2024-12-31

Upplupna räntekostnader	0	4 530 262
	0	4 530 262

 

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket
ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas,
till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för
att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för
bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.

 

 

 

Resultat-och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse

 

 

 

 

Göteborg

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB