559089-2914 Ymsen Fastigheter AB

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

2 (10)

Styrelsen för Ymsen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑10‑01 ‑ 2022‑09‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget startade december 2016 och bedriver fastighetsförvaltning av lokaler samt bostäder. Bolaget är
ett helägt dotterbolag till 559088-6999, Peltola Holding AB.

Spridningen av Coronaviruset har inte haft någon påverkan på företagets verksamhet vare sig under
bokslutsåret

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Mariestad kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har företaget gjort en större investering av en kylanläggning. Avskrivningskostnaderna har
ökat jämfört med föregående år och det beror på att man gjort full avskrivning på den fastighet som
färdigställdes året innan. Företaget har också betydligt högre räntekostnader då man ökat lånen samt att
räntorna har stiget på marknaden.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	4 876	4 542	3 700	1 236
Resultat efter finansiella poster	838	657	975	-290
Soliditet (%)	10,2	8,7	8,6	6,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 963 645	398 307	2 411 952
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		398 308	-398 308	0
Årets resultat			386 789	386 789
Belopp vid årets utgång	50 000	2 361 953	386 788	2 798 741

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

3 (10)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 361 953

årets vinst

386 789

2 748 742

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 748 742

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

4 (10)

Resultaträkning

Not

2021-10-01

-2022-09-30

2020-10-01

-2021-09-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		4 875 825	4 541 549
Övriga rörelseintäkter		0	84 230
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 875 825	4 625 779

Rörelsekostnader
Råvaror, förnödenheter o köpta tjänster		-2 263 562	-2 571 962
Övriga externa kostnader		-382 660	-398 184
Personalkostnader	2	-201 134	-197 130
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-657 691	-322 568
Summa rörelsekostnader		-3 505 047	-3 489 844
Rörelseresultat		1 370 778	1 135 935

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		105 049	104 318
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	291
Räntekostnader och liknande resultatposter		-637 841	-583 490
Summa finansiella poster		-532 792	-478 881
Resultat efter finansiella poster		837 986	657 054

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-200 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		-150 000	-150 000
Summa bokslutsdispositioner		-350 000	-150 000
Resultat före skatt		487 986	507 054

Skatter
Skatt på årets resultat		-101 197	-108 746
Årets resultat		386 789	398 308

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

5 (10)

Balansräkning

Not

2022-09-30

2021-09-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	24 017 283	24 615 685
Inventarier, verktyg och installationer	4	679 112	502 630
Summa materiella anläggningstillgångar		24 696 395	25 118 315

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	3 796 633	3 691 584
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	830 000	470 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 626 633	4 161 584
Summa anläggningstillgångar		29 323 028	29 279 899

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 198 310	862 834
Övriga fordringar		53 048	-40 496
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 870	12 662
Summa kortfristiga fordringar		1 257 228	835 000

Kassa och bank
Kassa och bank		444 805	548 079
Summa kassa och bank		444 805	548 079
Summa omsättningstillgångar		1 702 033	1 383 079

SUMMA TILLGÅNGAR		31 025 061	30 662 978

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

6 (10)

Balansräkning

Not

2022-09-30

2021-09-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 361 953	1 963 645
Årets resultat		386 789	398 308
Summa fritt eget kapital		2 748 742	2 361 953
Summa eget kapital		2 798 742	2 411 953

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		480 000	330 000
Summa obeskattade reserver		480 000	330 000

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		17 798 029	17 995 296
Övriga skulder		5 839 428	5 882 945
Summa långfristiga skulder		23 637 457	23 878 241

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		5 802	500
Leverantörsskulder		633 535	500 130
Skulder till koncernföretag		288 855	96 355
Skatteskulder		244 215	231 552
Övriga skulder		1 474 525	1 791 517
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 461 930	1 422 730
Summa kortfristiga skulder		4 108 862	4 042 784

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		31 025 061	30 662 978

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

7 (10)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Fastighet 50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Byggnader och mark

	2022-09-30	2021-09-30

Ingående anskaffningsvärden	25 510 560	18 007 643
Inköp		6 842 188
Omklassificeringar		660 729
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 510 560	25 510 560

Ingående avskrivningar	-894 875	-577 363
Årets avskrivningar	-598 402	-317 512
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 493 277	-894 875

Utgående redovisat värde	24 017 283	24 615 685

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

8 (10)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-09-30	2021-09-30

Ingående anskaffningsvärden	507 686
Inköp	235 771	507 686
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	743 457	507 686

Ingående avskrivningar	-5 056
Årets avskrivningar	-59 289	-5 056
Utgående ackumulerade avskrivningar	-64 345	-5 056

Utgående redovisat värde	679 112	502 630

Not 5 Andelar i intresseföretag o gemensamt styrda företag

	2022-09-30	2021-09-30

Ingående anskaffningsvärden	3 691 585	3 587 266
Vinst Resultatandelar	105 048	104 319
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 796 633	3 691 585

Utgående redovisat värde	3 796 633	3 691 585

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-09-30	2021-09-30

Ingående anskaffningsvärden	470 000	110 000
Inköp	360 000	360 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	830 000	470 000

Utgående redovisat värde	830 000	470 000

Not 7 Långfristiga skulder

	2022-09-30	2021-09-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	15 496 781	11 731 485
	15 496 781	11 731 485

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-09-30	2021-09-30

Fastighetsinteckning	21 734 000	21 734 000
	21 734 000	21 734 000

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

9 (10)

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:
Fredrik Håkansson, Ludvig & Co