559089-2914 Ymsen Fastigheter AB

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

1 (8)

Styrelsen för Ymsen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020‑10‑01 ‑ 2021‑09‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget startade december 2016 och bedriver fastighetsförvaltning av lokaler samt bostäder. Bolaget är
ett helägt dotterbolag till 559088-6999, Peltola Holding AB.

Spridningen av Coronaviruset har inte haft någon påverkan på företagets verksamhet vare sig under
bokslutsåret eller efter dess utgång.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Mariestad kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har företaget färdigställt en nybyggnad som uthyres som Padellhall.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020/21	2019/20	2018/19	2017/18
Nettoomsättning	4 542	3 700	1 236	1 290
Resultat efter finansiella poster	657	975	-290	-145
Soliditet (%)	8,7	8,6	6,7	26,5

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 389 851	573 795	2 013 646
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		573 795	-573 795	0
Årets resultat			398 308	398 308
Belopp vid årets utgång	50 000	1 963 646	398 308	2 411 954

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 963 645

årets vinst

398 308

2 361 953

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 361 953

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

3 (8)

Resultaträkning

Not

2020-10-01

-2021-09-30

2019-10-01

-2020-09-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		4 541 549	3 699 971
Övriga rörelseintäkter		84 230	24 383
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 625 779	3 724 354

Rörelsekostnader
Råvaror, förnödenheter o köpta tjänster		-2 571 962	-1 718 582
Övriga externa kostnader		-398 184	-298 998
Personalkostnader	2	-197 130	-197 130
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-322 568	-280 909
Summa rörelsekostnader		-3 489 844	-2 495 619
Rörelseresultat		1 135 935	1 228 735

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		104 318	120 630
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		291	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-583 490	-374 718
Summa finansiella poster		-478 881	-254 088
Resultat efter finansiella poster		657 054	974 647

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-100 000
Förändring av periodiseringsfonder		-150 000	-180 000
Summa bokslutsdispositioner		-150 000	-280 000
Resultat före skatt		507 054	694 647

Skatter
Skatt på årets resultat		-108 746	-120 852
Årets resultat		398 308	573 795

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

4 (8)

Balansräkning

Not

2021-09-30

2020-09-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	24 615 685	17 430 280
Inventarier, verktyg och installationer	4	502 630	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		0	660 729
Summa materiella anläggningstillgångar		25 118 315	18 091 009

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	3 691 584	3 587 266
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	470 000	110 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 161 584	3 697 266
Summa anläggningstillgångar		29 279 899	21 788 275

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		862 834	532 932
Övriga fordringar		66 262	53 613
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 662	15 269
Summa kortfristiga fordringar		941 758	601 814

Kassa och bank
Kassa och bank		548 079	2 739 684
Summa kassa och bank		548 079	2 739 684
Summa omsättningstillgångar		1 489 837	3 341 498

SUMMA TILLGÅNGAR		30 769 736	25 129 773

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

5 (8)

Balansräkning

Not

2021-09-30

2020-09-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 963 645	1 389 851
Årets resultat		398 308	573 795
Summa fritt eget kapital		2 361 953	1 963 646
Summa eget kapital		2 411 953	2 013 646

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		330 000	180 000
Summa obeskattade reserver		330 000	180 000

Långfristiga skulder	7, 8
Övriga skulder till kreditinstitut		17 995 296	14 300 653
Övriga skulder		5 882 945	5 666 698
Summa långfristiga skulder		23 878 241	19 967 351

Kortfristiga skulder	8
Förskott från kunder		500	0
Leverantörsskulder		500 130	714 035
Skulder till koncernföretag		96 355	107 200
Skatteskulder		338 310	188 173
Övriga skulder		1 791 517	850 589
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 422 730	1 108 779
Summa kortfristiga skulder		4 149 542	2 968 776

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		30 769 736	25 129 773

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Fastighet

25-50 år

Markanläggningar

25 år

Byggnadsinventarier

7-10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Byggnader och mark

	2021-09-30	2020-09-30

Ingående anskaffningsvärden	18 007 643	17 298 728
Inköp	6 842 788	708 915
Omklassificeringar	660 729	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 511 160	18 007 643

Ingående avskrivningar	-577 363	-296 454
Årets avskrivningar	-314 884	-280 909
Utgående ackumulerade avskrivningar	-892 247	-577 363

Utgående redovisat värde	24 618 913	17 430 280

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-09-30	2020-09-30

Inköp	507 686
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	507 686

Årets avskrivningar	-5 056
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 056

Utgående redovisat värde	502 630

Not 5 Andelar i intresseföretag o gemensamt styrda företag

	2021-09-30	2020-09-30

Ingående anskaffningsvärden	3 587 266	3 466 636
Vinst Resultatandelar	104 319	120 630
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 691 585	3 587 266

Utgående redovisat värde	3 691 585	3 587 266

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-09-30	2020-09-30

Ingående anskaffningsvärden	110 000
Inköp	360 000	110 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	470 000	110 000

Utgående redovisat värde	470 000	110 000

Not 7 Långfristiga skulder

	2021-09-30	2020-09-30

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen
	14 758 560	12 391 373
	14 758 560	12 391 373

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

8 (8)

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 18 804 480 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2021-09-30	2020-09-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	17 995 296	1 269 000
	17 995 296	1 269 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	809 184	40 500
	809 184	40 500

Not 9 Ställda säkerheter

	2021-09-30	2020-09-30

Fastighetsinteckning	20 734 000	16 452 000
	20 734 000	16 452 000

Not 10 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:
Anette Edvinsson, Ludvig & Co