559089-2914 Ymsen Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Ymsen Fastigheter AB

559089-2914

Räkenskapsåret

2019–10–01 – 2020–09–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

1 (8)

Styrelsen för Ymsen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2019–10–01 – 2020–09–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget startade december 2016 och bedriver fastighetsförvaltning av lokaler samt bostäder. Bolaget är
ett helägt dotterbolag till 559088-6999, Peltola Holding AB.

Spridningen av Coronaviruset har inte haft någon påverkan på företagets verksamhet vare sig under
bokslutsåret eller efter dess utgång. På grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och
människors samt företagets beteende är det svårt att kvantifiera virusspridningens framtida påverkan på
verksamheten.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Mariestad kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har företaget köpt in två nya fastigheter samt påbörjat en nybyggnation.

Flerårsöversikt (Tkr)	2019/20	2018/19	2017/18	2016/17
				(10 mån)
Nettoomsättning	3 700	1 236	1 290	684
Resultat efter finansiella poster	975	-290	-145	1 334
Soliditet (%)	8,6	6,7	26,5	29,1

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 533 167	-143 316	1 439 851
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		-143 316	143 316	0
Årets resultat			573 795	573 795
Belopp vid årets utgång	50 000	1 389 851	573 795	2 013 646

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 389 851

årets vinst

573 795

1 963 646

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 963 646

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

3 (8)

Resultaträkning

Not

2019-10-01

-2020-09-30

2018-10-01

-2019-09-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 699 971	1 236 006
Övriga rörelseintäkter		24 383	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 724 354	1 236 006

Rörelsekostnader
Råvaror, förnödenheter o köpta tjänster		-1 302 007	-1 037 983
Handelsvaror		-416 575	0
Övriga externa kostnader		-298 998	-135 487
Personalkostnader	2	-197 130	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-280 909	-126 392
Summa rörelsekostnader		-2 495 619	-1 299 862
Rörelseresultat		1 228 735	-63 856

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		120 630	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-374 718	-226 460
Summa finansiella poster		-254 088	-226 460
Resultat efter finansiella poster		974 647	-290 316

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-100 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		-180 000	147 000
Summa bokslutsdispositioner		-280 000	147 000
Resultat före skatt		694 647	-143 316

Skatter
Skatt på årets resultat		-120 852	0
Årets resultat		573 795	-143 316

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

4 (8)

Balansräkning

Not

2020-09-30

2019-09-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	17 430 280	17 002 274
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	660 729	0
Summa materiella anläggningstillgångar		18 091 009	17 002 274

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	3 587 266	3 466 636
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	110 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 697 266	3 466 636
Summa anläggningstillgångar		21 788 275	20 468 910

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		532 932	704 078
Övriga fordringar		53 613	74 938
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 269	26 225
Summa kortfristiga fordringar		601 814	805 241

Kassa och bank
Kassa och bank		2 739 684	349 274
Summa kassa och bank		2 739 684	349 274
Summa omsättningstillgångar		3 341 498	1 154 515

SUMMA TILLGÅNGAR		25 129 773	21 623 425

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

5 (8)

Balansräkning

Not

2020-09-30

2019-09-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 389 851	1 533 167
Årets resultat		573 795	-143 316
Summa fritt eget kapital		1 963 646	1 389 851
Summa eget kapital		2 013 646	1 439 851

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		180 000	0
Summa obeskattade reserver		180 000	0

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		14 300 653	12 579 973
Övriga skulder		5 666 698	4 991 030
Summa långfristiga skulder		19 967 351	17 571 003

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		714 035	313 190
Skulder till koncernföretag		107 200	19 600
Skatteskulder		188 173	121 500
Övriga skulder		850 589	1 158 738
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 108 779	999 543
Summa kortfristiga skulder		2 968 776	2 612 571

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		25 129 773	21 623 425

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Fastighet 50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Byggnader och mark

	2020-09-30	2019-09-30

Ingående anskaffningsvärden	17 298 728	6 049 220
Inköp	708 915	11 249 508
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 007 643	17 298 728

Ingående avskrivningar	-296 454	-170 062
Årets avskrivningar	-280 909	-126 392
Utgående ackumulerade avskrivningar	-577 363	-296 454

Utgående redovisat värde	17 430 280	17 002 274

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2020-09-30	2019-09-30

Inköp	660 729	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	660 729	0

Ymsen Fastigheter AB

Org.nr 559089-2914

7 (8)

Utgående redovisat värde	660 729	0

Not 5 Andelar i intresseföretag o gemensamt styrda företag

	2020-09-30	2019-09-30

Ingående anskaffningsvärden	3 466 636
Inköp		3 466 636
Vinst Resultatandelar	120 630
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 587 266	3 466 636

Utgående redovisat värde	3 587 266	3 466 636

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2020-09-30	2019-09-30

Inköp	110 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	110 000

Utgående redovisat värde	110 000

Not 7 Långfristiga skulder

	2020-09-30	2019-09-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	12 391 373	10 930 405
	12 391 373	10 930 405

Not 8 Ställda säkerheter

	2020-09-30	2019-09-30

Fastighetsinteckning	16 452 000	16 452 000
	16 452 000	16 452 000

Not Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:
Anette Edvinsson, Ludvig & Co