Å R S R E D O V I S N I N G
för
Empe Fastigheter AB

Org.nr. 559089-1197

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Empe Fastigheter AB
 Org.nr. 559089-1197

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget med säte i Jönköping och registrerades år 2017 och bedriver uthyrning av lägenheter.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har bolaget påbörjat arbete av stambyte som slutförs under 2025
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 3 003 039 2 875 858 2 780 482 2 724 479
Resultat efter finansiella poster 129 732 85 033 952 330 669 225
Soliditet (%) 16 16 15 12
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 3 083 504 168 359 3 301 863
Balanseras i ny räkning 168 359 -168 359 0
Årets resultat 171 955 171 955
Belopp vid årets utgång 50 000 3 251 863 171 955 3 473 818
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 251 863
Årets resultat 171 955
3 423 818
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 423 818
3 423 818

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Empe Fastigheter AB
 Org.nr. 559089-1197
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 003 039 2 875 858
Övriga rörelseintäkter 106 742 97 902
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 109 781 2 973 760
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 675 484 -1 729 816
Övriga externa kostnader -243 068 -194 862
Personalkostnader 2 -156 427 -102 797
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -393 665 -393 665
Summa rörelsekostnader -2 468 644 -2 421 140
Rörelseresultat 641 137 552 620
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 994 14
Räntekostnader och liknande resultatposter -513 399 -467 601
Summa finansiella poster -511 405 -467 587
Resultat efter finansiella poster 129 732 85 033
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 95 000 136 000
Summa bokslutsdispositioner 95 000 136 000
Resultat före skatt 224 732 221 033
Skatter
Skatt på årets resultat -52 777 -52 674
Årets resultat 171 955 168 359
Sida 3 av 7
Empe Fastigheter AB
 Org.nr. 559089-1197
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 23 028 026 23 415 375
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 6 317 12 633
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 312 500 0
Summa materiella anläggningstillgångar 23 346 843 23 428 008
Summa anläggningstillgångar 23 346 843 23 428 008
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 15 332 66 357
Övriga fordringar 138 588 89 601
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 208 908 189 257
Summa kortfristiga fordringar 362 828 345 215
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 1 460 000 1 220 000
Summa kortfristiga placeringar 1 460 000 1 220 000
Kassa och bank
Kassa och bank 683 740 517 441
Summa kassa och bank 683 740 517 441
Summa omsättningstillgångar 2 506 568 2 082 656
SUMMA TILLGÅNGAR 25 853 411 25 510 664
Sida 4 av 7
Empe Fastigheter AB
 Org.nr. 559089-1197
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 251 863 3 083 504
Årets resultat 171 955 168 359
Summa fritt eget kapital 3 423 818 3 251 863
Summa eget kapital 3 473 818 3 301 863
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 730 000 825 000
Summa obeskattade reserver 730 000 825 000
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 19 893 892 19 305 892
Summa långfristiga skulder 19 893 892 19 305 892
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 216 000 470 000
Förskott från kunder 4 450 0
Leverantörsskulder 173 971 442 745
Övriga skulder 4 996 8 475
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 356 284 1 156 689
Summa kortfristiga skulder 1 755 701 2 077 909
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 853 411 25 510 664
Sida 5 av 7
Empe Fastigheter AB
 Org.nr. 559089-1197

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 26 093 920 26 093 920
Inköp 0 0
Utgående anskaffningsvärden 26 093 920 26 093 920
Ingående avskrivningar -2 678 545 -2 291 196
Årets avskrivningar -387 349 -387 349
Utgående avskrivningar -3 065 894 -2 678 545
Redovisat värde 23 028 026 23 415 375
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 31 581 31 581
Utgående anskaffningsvärden 31 581 31 581
Ingående avskrivningar -18 948 -12 632
Årets avskrivningar -6 316 -6 316
Utgående avskrivningar -25 264 -18 948
Redovisat värde 6 317 12 633
Sida 6 av 7
Empe Fastigheter AB
 Org.nr. 559089-1197

NOTER
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 312 500 0
Utgående anskaffningsvärden 312 500 0
Redovisat värde 312 500 0
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 18 813 892 16 955 892
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 17 940 000 17 940 000
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7