Å R S R E D O V I S N I N G
för
Empe Fastigheter AB

Org.nr. 559089-1197

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Empe Fastigheter AB
 Org.nr. 559089-1197

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Jönköping och registrerades år 2017 och bedriver uthyrning av lägenheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget haft stora kostnader för dagvattenseparering.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 2 875 858 2 780 482 2 724 479 2 688 533
Resultat efter finansiella poster 85 033 952 330 669 225 654 054
Soliditet (%) 16 15 12 10

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 362 039 721 465 3 133 504
Balanseras i ny räkning 721 465 -721 465 0
Årets resultat 168 359 168 359
Belopp vid årets utgång 50 000 3 083 504 168 359 3 301 863

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 083 504
Årets resultat 168 359
3 251 863
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 251 863
3 251 863

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Empe Fastigheter AB
 Org.nr. 559089-1197

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 875 858 2 780 482
Övriga rörelseintäkter 97 902 6 936
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 973 760 2 787 418

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 729 816 -749 239
Övriga externa kostnader -194 862 -171 277
Personalkostnader 2 -102 797 -106 730
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -393 665 -393 665
Summa rörelsekostnader -2 421 140 -1 420 911

Rörelseresultat 552 620 1 366 507

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 14 79
Räntekostnader och liknande resultatposter -467 601 -414 256
Summa finansiella poster -467 587 -414 177

Resultat efter finansiella poster 85 033 952 330

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 136 000 -40 000
Summa bokslutsdispositioner 136 000 -40 000

Resultat före skatt 221 033 912 330
Skatter
Skatt på årets resultat -52 674 -190 865

Årets resultat 168 359 721 465
Sida 3 av 7
Empe Fastigheter AB
 Org.nr. 559089-1197

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 23 415 375 23 802 724
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 12 633 18 949
Summa materiella anläggningstillgångar 23 428 008 23 821 673

Summa anläggningstillgångar 23 428 008 23 821 673

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 66 357 13 090
Övriga fordringar 89 601 27 680
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 189 257 150 404
Summa kortfristiga fordringar 345 215 191 174

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 1 220 000 980 000

Summa kortfristiga placeringar 1 220 000 980 000
Kassa och bank
Kassa och bank 517 441 990 062
Summa kassa och bank 517 441 990 062

Summa omsättningstillgångar 2 082 656 2 161 236

SUMMA TILLGÅNGAR 25 510 664 25 982 909
Sida 4 av 7
Empe Fastigheter AB
 Org.nr. 559089-1197

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 083 504 2 362 039
Årets resultat 168 359 721 465
Summa fritt eget kapital 3 251 863 3 083 504

Summa eget kapital 3 301 863 3 133 504

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 825 000 961 000
Summa obeskattade reserver 825 000 961 000

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 19 305 892 20 340 851
Summa långfristiga skulder 19 305 892 20 340 851

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 470 000 470 000
Leverantörsskulder 442 745 134 784
Skatteskulder 0 58 437
Övriga skulder 8 475 4 913
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 156 689 879 420
Summa kortfristiga skulder 2 077 909 1 547 554

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 510 664 25 982 909
Sida 5 av 7
Empe Fastigheter AB
 Org.nr. 559089-1197

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 26 093 920 26 093 920
Utgående anskaffningsvärden 26 093 920 26 093 920
Ingående avskrivningar -2 291 196 -1 903 847
Årets avskrivningar -387 349 -387 349
Utgående avskrivningar -2 678 545 -2 291 196
Redovisat värde 23 415 375 23 802 724
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 31 581 31 581
Utgående anskaffningsvärden 31 581 31 581
Ingående avskrivningar -12 632 -6 316
Årets avskrivningar -6 316 -6 316
Utgående avskrivningar -18 948 -12 632
Redovisat värde 12 633 18 949
Sida 6 av 7
Empe Fastigheter AB
 Org.nr. 559089-1197
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 16 955 892 10 260 459
Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 17 940 000 17 940 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Stambyte planeras att genomföras under 2024 med betydande kostnader.

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7