Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lervägens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559088-7369

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lervägens Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559088-7369

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget förvaltar fastigheter.
Företagets säte är Malmö.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning1 236 7121 227 6371 284 9101 305 930
Resultat efter finansiella poster564 071-2 175 4724 288 908293 357
Soliditet (%)9,855,108,272,34
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0005 073 426-2 196 4842 926 942
Balanseras i ny räkning-2 196 4842 196 4840
Årets resultat403 383403 383
Belopp vid årets utgång50 0002 876 942403 3833 330 325
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat2 876 942
Årets resultat403 383
3 280 325
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning3 280 325
3 280 325

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Lervägens Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559088-7369
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 236 7121 227 637
Övriga rörelseintäkter4 067305
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 240 7791 227 942
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-624 076-1 655 093
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-211 462-211 462
Övriga rörelsekostnader0-1 457 000
Summa rörelsekostnader-835 538-3 323 555
Rörelseresultat405 241-2 095 613
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag023 325
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter226 118314 062
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar0-326 313
Räntekostnader och liknande resultatposter-67 288-90 933
Summa finansiella poster158 830-79 859
Resultat efter finansiella poster564 071-2 175 472
Resultat före skatt564 071-2 175 472
Skatter
Skatt på årets resultat-160 688-21 012
Årets resultat403 383-2 196 484
Sida 3 av 7
Lervägens Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559088-7369
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark226 004 12326 215 585
Inventarier, verktyg och installationer300
Summa materiella anläggningstillgångar26 004 12326 215 585
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav45 275 0005 275 000
Summa finansiella anläggningstillgångar5 275 0005 275 000
Summa anläggningstillgångar31 279 12331 490 585
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar69 06728 850
Övriga fordringar98 25246 073
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter24 93513 036
Summa kortfristiga fordringar192 25487 959
Kassa och bank
Kassa och bank2 326 83225 737 312
Summa kassa och bank2 326 83225 737 312
Summa omsättningstillgångar2 519 08625 825 271
SUMMA TILLGÅNGAR33 798 20957 315 856
Sida 4 av 7
Lervägens Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559088-7369
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat2 876 9425 073 426
Årets resultat403 383-2 196 484
Summa fritt eget kapital3 280 3252 876 942
Summa eget kapital3 330 3252 926 942
Långfristiga skulder5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut1 628 0901 666 898
Skulder till koncernföretag28 382 95052 382 950
Summa långfristiga skulder30 011 04054 049 848
Kortfristiga skulder6
Övriga skulder till kreditinstitut38 80838 808
Förskott från kunder211 0000
Leverantörsskulder26 78152 109
Skatteskulder112 336149 599
Övriga skulder61 98475 092
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter5 93523 458
Summa kortfristiga skulder456 844339 066
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER33 798 20957 315 856
Sida 5 av 7
Lervägens Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559088-7369

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Inventarier, verktyg och installationer5
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden27 428 85027 428 850
Utgående anskaffningsvärden27 428 85027 428 850
Ingående avskrivningar-1 213 265-1 001 803
Årets avskrivningar-211 462-211 462
Utgående avskrivningar-1 424 727-1 213 265
Redovisat värde26 004 12326 215 585
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden120 000120 000
Utgående anskaffningsvärden120 000120 000
Ingående avskrivningar-120 000-120 000
Årets avskrivningar00
Utgående avskrivningar-120 000-120 000
Redovisat värde00
Not 4Andra långfristiga värdepappersinnehav2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden5 275 0005 275 000
Utgående anskaffningsvärden5 275 0005 275 000
Redovisat värde5 275 0005 275 000
Sida 6 av 7
Lervägens Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559088-7369

NOTER

Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år1 472 8581 511 666
Not 6Skulder som avser flera poster2025-12-312024-12-31
Företagets banklån om 1 666 898 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut1 628 0901 666 898
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut38 80838 808
Övriga noter
Not 7Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar6 642 0006 642 000
Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7