Å R S R E D O V I S N I N G
för
Segeå Fastigheter AB

Org.nr. 559088-5470

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt bedriva uthyrning av verksamhetslokaler
Företagets säte är Svedala.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 072 629 1 083 989 864 175 784 252
Resultat efter finansiella poster 131 105 75 216 635 11 326
Soliditet (%) 2,64 1,36 0,64 0,61
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 19 901 75 216 145 117
Balanseras i ny räkning 75 216 -75 216 0
Årets resultat 117 851 117 851
Belopp vid årets utgång 50 000 95 117 117 851 262 968
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 80 000 80 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 95 117
Årets resultat 117 851
212 968
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 212 968
212 968

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 072 629 1 083 989
Övriga rörelseintäkter 0 28 723
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 072 629 1 112 712
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -238 865 -233 068
Personalkostnader 2 0 -88 374
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -398 597 -398 597
Summa rörelsekostnader -637 462 -720 039
Rörelseresultat 435 167 392 673
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 624 247
Räntekostnader och liknande resultatposter -314 686 -317 704
Summa finansiella poster -304 062 -317 457
Resultat efter finansiella poster 131 105 75 216
Resultat före skatt 131 105 75 216
Skatter
Skatt på årets resultat -13 254 0
Årets resultat 117 851 75 216
Sida 3 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 9 369 605 9 754 486
Inventarier, verktyg och installationer 4 83 974 97 690
Summa materiella anläggningstillgångar 9 453 579 9 852 176
Summa anläggningstillgångar 9 453 579 9 852 176
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 2 404 900
Övriga fordringar 3 241 7 003
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 130 11 943
Summa kortfristiga fordringar 11 775 19 846
Kassa och bank
Kassa och bank 492 979 722 961
Summa kassa och bank 492 979 722 961
Summa omsättningstillgångar 504 754 742 807
SUMMA TILLGÅNGAR 9 958 333 10 594 983
Sida 4 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 95 117 19 901
Årets resultat 117 851 75 216
Summa fritt eget kapital 212 968 95 117
Summa eget kapital 262 968 145 117
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 4 991 000 5 267 000
Övriga skulder 4 307 022 4 807 022
Summa långfristiga skulder 9 298 022 10 074 022
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 276 000 276 000
Leverantörsskulder 20 932 20 888
Skatteskulder 16 785 3 531
Övriga skulder 72 676 75 425
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 950 0
Summa kortfristiga skulder 397 343 375 844
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 958 333 10 594 983
Sida 5 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 10
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 711 785 11 711 785
Utgående anskaffningsvärden 11 711 785 11 711 785
Årets avskrivningar -384 881 -384 881
Redovisat värde 9 369 605 9 754 486
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 137 160 137 160
Utgående anskaffningsvärden 137 160 137 160
Årets avskrivningar -13 716 -13 716
Redovisat värde 83 974 97 690
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 8 194 022 8 970 022
Sida 6 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

NOTER
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 6 900 000 6 900 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7