Å R S R E D O V I S N I N G
för
Segeå Fastigheter AB

Org.nr. 559088-5470

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt bedriva uthyrning av verksamhetslokaler

Företagets säte är Svedala.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 083 989 864 175 784 252 790 755
Resultat efter finansiella poster 75 216 635 11 326 25 855
Soliditet (%) 1,36 0,64 0,61 0,5

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 19 266 635 69 901
Balanseras i ny räkning 635 -635 0
Årets resultat 75 216 75 216
Belopp vid årets utgång 50 000 19 901 75 216 145 117

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 80 000 80 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 19 901
Årets resultat 75 216
95 117
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 95 117
95 117

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 083 989 864 175
Övriga rörelseintäkter 28 723 32
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 112 712 864 207

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -233 068 -236 158
Personalkostnader 2 -88 374 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -398 597 -398 597
Summa rörelsekostnader -720 039 -634 755

Rörelseresultat 392 673 229 452

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 247 3
Räntekostnader och liknande resultatposter -317 704 -228 820
Summa finansiella poster -317 457 -228 817

Resultat efter finansiella poster 75 216 635

Resultat före skatt 75 216 635
Årets resultat 75 216 635
Sida 3 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 9 754 486 10 139 367
Inventarier, verktyg och installationer 4 97 690 111 406
Summa materiella anläggningstillgångar 9 852 176 10 250 773

Summa anläggningstillgångar 9 852 176 10 250 773

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 900 7 500
Övriga fordringar 7 003 7 633
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 943 5 315
Summa kortfristiga fordringar 19 846 20 448

Kassa och bank
Kassa och bank 722 961 519 518
Summa kassa och bank 722 961 519 518

Summa omsättningstillgångar 742 807 539 966

SUMMA TILLGÅNGAR 10 594 983 10 790 739
Sida 4 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 19 901 19 266
Årets resultat 75 216 635
Summa fritt eget kapital 95 117 19 901

Summa eget kapital 145 117 69 901

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 5 267 000 5 543 000
Övriga skulder 4 807 022 4 807 022
Summa långfristiga skulder 10 074 022 10 350 022

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 276 000 276 000
Leverantörsskulder 20 888 23 372
Skatteskulder 3 531 0
Övriga skulder 75 425 65 444
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 6 000
Summa kortfristiga skulder 375 844 370 816

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 594 983 10 790 739
Sida 5 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,50 0,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 711 785 11 711 785
Utgående anskaffningsvärden 11 711 785 11 711 785
Årets avskrivningar -384 881 -384 881
Redovisat värde 9 754 486 10 139 367
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 137 160 137 160
Utgående anskaffningsvärden 137 160 137 160
Årets avskrivningar -13 716 -13 716
Redovisat värde 97 690 111 406
Sida 6 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 8 970 022 9 246 022

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 6 900 000 6 900 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7