Å R S R E D O V I S N I N G
för
Segeå Fastigheter AB

Org.nr. 559088-5470

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt bedriva uthyrning av verksamhetslokaler Företagets säte är Svedala.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 864 175 784 252 790 755 634 186
Resultat efter finansiella poster 635 11 326 25 855 -181 834
Soliditet (%) 0,64 0,61 0,5 0,27

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 7 940 11 326 19 266
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 11 326 -11 326 0
Årets resultat 635 635
Belopp vid årets utgång 50 000 19 266 635 19 901

2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 80 000 80 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 19 266
Årets resultat 635
19 901
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 19 901
19 901

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 864 175 784 252
Övriga rörelseintäkter 32 32
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 864 207 784 284

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -236 158 -183 217
Personalkostnader 2 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -398 597 -388 948
Summa rörelsekostnader -634 755 -572 165

Rörelseresultat 229 452 212 119

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -228 820 -200 793
Summa finansiella poster -228 817 -200 793

Resultat efter finansiella poster 635 11 326

Resultat före skatt 635 11 326
Årets resultat 635 11 326
Sida 3 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 10 139 367 10 524 248
Inventarier, verktyg och installationer 4 111 406 125 122
Summa materiella anläggningstillgångar 10 250 773 10 649 370

Summa anläggningstillgångar 10 250 773 10 649 370

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 7 500 15 000
Övriga fordringar 7 633 3 927
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 315 4 857
Summa kortfristiga fordringar 20 448 23 784

Kassa och bank
Kassa och bank 519 518 599 784
Summa kassa och bank 519 518 599 784

Summa omsättningstillgångar 539 966 623 568

SUMMA TILLGÅNGAR 10 790 739 11 272 938
Sida 4 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 19 266 7 940
Årets resultat 635 11 326
Summa fritt eget kapital 19 901 19 266

Summa eget kapital 69 901 69 266

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 5 543 000 5 819 000
Övriga skulder 4 807 022 4 970 644
Summa långfristiga skulder 10 350 022 10 789 644

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 276 000 276 000
Leverantörsskulder 23 372 66 288
Övriga skulder 65 444 59 740
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 6 000 12 000
Summa kortfristiga skulder 370 816 414 028

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 790 739 11 272 938
Sida 5 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021

Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 711 785 11 711 785
Utgående anskaffningsvärden 11 711 785 11 711 785
Årets avskrivningar -384 881 -384 882
Redovisat värde 10 139 367 10 524 247
Taxeringsvärden
Mark 1 140 000 1 140 000
Byggnader 5 249 000 5 249 000
Sida 6 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 137 160 39 855
Försäljningar/utrangeringar 0 97 305
Utgående anskaffningsvärden 137 160 137 160
Årets avskrivningar -13 716 -4 066
Redovisat värde 111 406 125 122
Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 246 022 9 685 644

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 6 900 000 6 900 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7