Å R S R E D O V I S N I N G
för
Segeå Fastigheter AB

Org.nr. 559088-5470

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt bedriva uthyrning av verksamhetslokaler Företagets säte är Svedala.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 784 252 790 755 634 186 242 569
Resultat efter finansiella poster 11 326 25 855 -181 834 95 173
Soliditet (%) 0,61 0,5 0,27 1,07

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -17 914 25 855 7 941
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 25 855 -25 855 0
Årets resultat 11 326 11 326
Belopp vid årets utgång 50 000 7 941 11 326 19 267

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 80 000 80 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 7 940
Årets resultat 11 326
19 266
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 19 266
19 266

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 784 252 790 755
Övriga rörelseintäkter 32 45
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 784 284 790 800

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -183 217 -166 369
Personalkostnader 2 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -388 948 -388 867
Summa rörelsekostnader -572 165 -555 236

Rörelseresultat 212 119 235 564

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 71
Räntekostnader och liknande resultatposter -200 793 -209 780
Summa finansiella poster -200 793 -209 709

Resultat efter finansiella poster 11 326 25 855

Resultat före skatt 11 326 25 855
Årets resultat 11 326 25 855
Sida 3 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 10 524 248 10 909 129
Inventarier, verktyg och installationer 4 125 122 31 883
Summa materiella anläggningstillgångar 10 649 370 10 941 012

Summa anläggningstillgångar 10 649 370 10 941 012

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 15 000 1 125
Övriga fordringar 3 927 28 442
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 857 4 857
Summa kortfristiga fordringar 23 784 34 424

Kassa och bank
Kassa och bank 599 784 494 473
Summa kassa och bank 599 784 494 473

Summa omsättningstillgångar 623 568 528 897

SUMMA TILLGÅNGAR 11 272 938 11 469 909
Sida 4 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 940 -17 914
Årets resultat 11 326 25 855
Summa fritt eget kapital 19 266 7 941

Summa eget kapital 69 266 57 941

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 5 819 000 6 095 000
Övriga skulder 4 970 644 4 932 266
Summa långfristiga skulder 10 789 644 11 027 266

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 276 000 276 000
Leverantörsskulder 66 288 1 654
Skatteskulder 0 30 670
Övriga skulder 59 740 76 378
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 12 000 0
Summa kortfristiga skulder 414 028 384 702

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 272 938 11 469 909
Sida 5 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020

Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 711 785 11 711 785
Utgående anskaffningsvärden 11 711 785 11 711 785
Årets avskrivningar -384 882 -384 881
Redovisat värde 10 524 247 10 909 129
Taxeringsvärden
Mark 1 140 000 1 140 000
Byggnader 5 249 000 5 249 000
Sida 6 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 39 855 39 855
Inköp 97 305 0
Utgående anskaffningsvärden 137 160 39 855
Årets avskrivningar -4 066 -3 986
Redovisat värde 125 122 31 883
Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 685 644 9 923 266

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 6 900 000 6 900 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7