Å R S R E D O V I S N I N G
för
Segeå Fastigheter AB

Org.nr. 559088-5470

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt bedriva uthyrning av verksamhetslokaler Företagets säte är Svedala.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2016/2017
Nettoomsättning 790 755 634 186 242 569 76 020
Resultat efter finansiella poster 25 855 -181 834 95 173 14 717
Soliditet (%) 0,5 0,27 1,07 2,39

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 163 920 -181 834 -17 914
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -181 834 181 834 0
Årets resultat 25 855 25 855
Belopp vid årets utgång 50 000 -17 914 25 855 7 941

2020-12-31 2019-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 80 000 80 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -17 914
Årets resultat 25 855
7 941
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 7 941
7 941

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 790 755 634 186
Övriga rörelseintäkter 45 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 790 800 634 186

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -166 369 -223 207
Personalkostnader 2 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -388 867 -388 867
Summa rörelsekostnader -555 236 -612 074

Rörelseresultat 235 564 22 112

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 71 90
Räntekostnader och liknande resultatposter -209 780 -204 036
Summa finansiella poster -209 709 -203 946

Resultat efter finansiella poster 25 855 -181 834

Resultat före skatt 25 855 -181 834
Årets resultat 25 855 -181 834
Sida 3 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 10 909 129 11 294 010
Inventarier, verktyg och installationer 4 31 883 35 869
Summa materiella anläggningstillgångar 10 941 012 11 329 879

Summa anläggningstillgångar 10 941 012 11 329 879

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 125 1 000
Övriga fordringar 28 442 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 857 6 985
Summa kortfristiga fordringar 34 424 7 985

Kassa och bank
Kassa och bank 494 473 357 876
Summa kassa och bank 494 473 357 876

Summa omsättningstillgångar 528 897 365 861

SUMMA TILLGÅNGAR 11 469 909 11 695 740
Sida 4 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -17 914 163 920
Årets resultat 25 855 -181 834
Summa fritt eget kapital 7 941 -17 914

Summa eget kapital 57 941 32 086

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 6 095 000 6 371 000
Övriga skulder 4 932 266 4 895 061
Summa långfristiga skulder 11 027 266 11 266 061

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 276 000 276 000
Leverantörsskulder 1 654 7 164
Skatteskulder 30 670 57 592
Övriga skulder 76 378 56 837
Summa kortfristiga skulder 384 702 397 593

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 469 909 11 695 740
Sida 5 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2020 2019

Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 711 785 11 248 554
Inköp 0 463 231
Utgående anskaffningsvärden 11 711 785 11 711 785
Årets avskrivningar -384 881 -384 881
Redovisat värde 10 909 129 11 294 010
Taxeringsvärden
Mark 1 140 000 1 140 000
Byggnader 5 249 000 5 249 000
Sida 6 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 39 855 0
Inköp 0 39 855
Utgående anskaffningsvärden 39 855 39 855
Årets avskrivningar -3 986 -3 986
Redovisat värde 31 883 35 869
Not 5 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 923 266 10 162 061

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 6 900 000 6 900 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7