Å R S R E D O V I S N I N G
för
Segeå Fastigheter AB

Org.nr. 559088-5470

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-Underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-04-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt bedriva uthyrning av verksamhetslokaler Företagets säte är Svedala.

Flerårsöversikt

2019 2018 2016/2017
Nettoomsättning 634 186 242 569 76 020
Resultat efter finansiella poster -181 834 95 173 14 717
Soliditet (%) 0,27 1,07 2,39

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 11 063 72 857 83 920
Erhållna aktieägartillskott 80 000 80 000
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 72 857 -72 857 0
Årets resultat -181 834 -181 834
Belopp vid årets utgång 50 000 163 920 -181 834 -17 914

2019-12-31 2018-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 80 000 0

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 163 920
Årets resultat -181 834
-17 914
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -17 914
-17 914
Sida 2 av 8
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 634 186 242 569
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 634 186 242 569

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -223 207 -114 402
Personalkostnader 2 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -388 867 -32 894
Summa rörelsekostnader -612 074 -147 296

Rörelseresultat 22 112 95 273

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 90 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -204 036 -100
Summa finansiella poster -203 946 -100

Resultat efter finansiella poster -181 834 95 173

Resultat före skatt -181 834 95 173
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -22 316

Årets resultat -181 834 72 857
Sida 4 av 8
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 11 294 010 11 215 660
Inventarier, verktyg och installationer 4 35 869 0
Summa materiella anläggningstillgångar 11 329 879 11 215 660

Summa anläggningstillgångar 11 329 879 11 215 660

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 000 11 250
Övriga fordringar 0 953 184
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 985 21 713
Summa kortfristiga fordringar 7 985 986 147

Kassa och bank
Kassa och bank 357 876 238 549
Summa kassa och bank 357 876 238 549

Summa omsättningstillgångar 365 861 1 224 696

SUMMA TILLGÅNGAR 11 695 740 12 440 356
Sida 5 av 8
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 163 920 11 063
Årets resultat -181 834 72 857
Summa fritt eget kapital -17 914 83 920

Summa eget kapital 32 086 133 920

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 6 371 000 6 647 000
Övriga skulder 4 895 061 4 776 209
Summa långfristiga skulder 11 266 061 11 423 209

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 276 000 253 000
Leverantörsskulder 7 164 578 862
Skatteskulder 57 592 32 810
Övriga skulder 56 837 18 555
Summa kortfristiga skulder 397 593 883 227

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 695 740 12 440 356
Sida 6 av 8
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2019 2018

Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 248 554 1 566 075
Inköp 463 231 9 682 479
Utgående anskaffningsvärden 11 711 785 11 248 554
Årets avskrivningar -384 881 -32 894
Redovisat värde 11 294 010 11 215 660
Taxeringsvärden
Mark 1 140 000 1 140 000
Byggnader 5 249 000 228 000
6 389 000 1 368 000
Sida 7 av 8
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 39 855 0
Utgående anskaffningsvärden 39 855 0
Årets avskrivningar -3 986 0
Redovisat värde 35 869 0
Not 5 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Förfaller senare än 5 år 10 162 061 10 296 209

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 6 900 000 6 900 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8