Å R S R E D O V I S N I N G
för
Segeå Fastigheter AB

Org.nr. 559088-5470

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01--2018-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-04-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt bedriva uthyrning av verksamhetslokaler Företagets säte är Svedala.

Flerårsöversikt

2018 2016/2017
Nettoomsättning 242 569 76 020
Resultat efter finansiella poster 95 173 14 717
Soliditet (%) 1,07 2,39

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 11 063 11 063
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 11 063 -11 063 0
Årets resultat 72 857 72 857
Belopp vid årets utgång 50 000 11 063 72 857 83 920

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 11 063
Årets resultat 72 857
83 920
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 83 920
83 920

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

RESULTATRÄKNING
Not		 2018-01-01
2018-12-31		 2016-12-02
2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 242 569 76 020
Övriga rörelseintäkter 0 10
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 242 569 76 030

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -114 402 -52 929
Personalkostnader 2 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -32 894 0
Summa rörelsekostnader -147 296 -52 929

Rörelseresultat 95 273 23 101

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -100 -8 384
Summa finansiella poster -100 -8 384

Resultat efter finansiella poster 95 173 14 717

Resultat före skatt 95 173 14 717
Skatter
Skatt på årets resultat -22 316 -3 654

Årets resultat 72 857 11 063
Sida 3 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 11 215 660 1 566 075
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 187 091
Summa materiella anläggningstillgångar 11 215 660 1 753 166

Summa anläggningstillgångar 11 215 660 1 753 166

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 11 250 5 175
Övriga fordringar 953 184 11 505
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 21 713 0
Summa kortfristiga fordringar 986 147 16 680

Kassa och bank
Kassa och bank 238 549 777 570
Summa kassa och bank 238 549 777 570

Summa omsättningstillgångar 1 224 696 794 250

SUMMA TILLGÅNGAR 12 440 356 2 547 416
Sida 4 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 063 0
Årets resultat 72 857 11 063
Summa fritt eget kapital 83 920 11 063

Summa eget kapital 133 920 61 063

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 6 647 000 0
Övriga skulder 4 776 209 2 476 209
Summa långfristiga skulder 11 423 209 2 476 209

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 253 000 0
Leverantörsskulder 578 862 4 590
Skatteskulder 32 810 3 654
Övriga skulder 18 555 1 900
Summa kortfristiga skulder 883 227 10 144

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 440 356 2 547 416
Sida 5 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470

NOTER
Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2018 2016/2017

Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 566 075 0
Inköp 9 682 479 1 566 075
Utgående anskaffningsvärden 11 248 554 1 566 075
Årets avskrivningar -32 894 0
Redovisat värde 11 215 660 1 566 075
Taxeringsvärden
Mark 1 140 000 1 140 000
Byggnader 228 000 228 000
Sida 6 av 7
Segeå Fastigheter AB
 Org.nr. 559088-5470
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 187 091 0
Inköp 0 187 091
Omklassificeringar -187 091 0
Utgående anskaffningsvärden 0 187 091
Redovisat värde 0 187 091

Not 5 Långfristiga skulder 2018-12-31 2017-12-31
Förfaller senare än 5 år 10 296 209 2 476 209

Övriga noter

Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7