Årsredovisning för

NKM Fastighet AB

559088-4796

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för NKM Fastighet AB, 559088-4796, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva förvaltning av fastigheter och kapital och därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Norrköpings kommun. Styrelsen beräknar att verksamhetens omfattning kommer att öka något nästa år.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget avyttrade under 2023 alla sina aktier till CN Jakt AB.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 092	1 751	1 028	0
Resultat efter finansiella poster	657	304	-1	0
Soliditet %	8,8	3,9	1	1,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	-1 830	154 156
Balanseras i ny räkning		154 156	-154 156
Årets resultat			319 712
Belopp vid årets utgång	100 000	152 326	319 712

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	152 326
Årets resultat	319 712
Summa	472 038

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	32 290
Återbetalning av aktieägartillskott	32 290
Balanseras i ny räkning	439 748
Summa	472 038

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 091 517	1 750 527
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 091 517	1 750 527
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-60 447	-149 967
Övriga externa kostnader		-651 578	-598 788
Personalkostnader	2	0	-182 912
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-211 627	-211 627
Summa rörelsekostnader		-923 652	-1 143 294
Rörelseresultat		1 167 865	607 233
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		317	70
Räntekostnader och liknande resultatposter		-511 566	-302 933
Summa finansiella poster		-511 249	-302 863
Resultat efter finansiella poster		656 616	304 370
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-134 000	0
Förändring av överavskrivningar		-120 000	-150 000
Summa bokslutsdispositioner		-254 000	-150 000
Resultat före skatt		402 616	154 370
Skatter
Skatt på årets resultat		-82 904	-214
Årets resultat		319 712	154 156

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	8 415 609	8 578 712
Inventarier, verktyg och installationer	4	519 280	567 804
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	891 849	176 211
Summa materiella anläggningstillgångar		9 826 738	9 322 727
Summa anläggningstillgångar		9 826 738	9 322 727
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		86 573	84 966
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		149 000	0
Övriga fordringar		20 000	31 597
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		44 800	29 276
Summa kortfristiga fordringar		300 373	145 839
Kassa och bank
Kassa och bank		4 720	96 459
Summa kassa och bank		4 720	96 459
Summa omsättningstillgångar		305 093	242 298
SUMMA TILLGÅNGAR		10 131 831	9 565 025

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		152 326	-1 830
Årets resultat		319 712	154 156
Summa fritt eget kapital		472 038	152 326
Summa eget kapital		572 038	252 326
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		134 000	0
Ackumulerade överavskrivningar		270 000	150 000
Summa obeskattade reserver		404 000	150 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		8 379 947	8 112 548
Summa långfristiga skulder		8 379 947	8 112 548
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		456 791	184 412
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	50 000
Skatteskulder		82 995	32 940
Övriga skulder		32 776	634 864
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		203 284	147 935
Summa kortfristiga skulder		775 846	1 050 151
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 131 831	9 565 025

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	15


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	0	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 918 510	8 918 510
Utgående anskaffningsvärden	8 918 510	8 918 510
Ingående avskrivningar	-339 798	-176 695
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-163 103	-163 103
Utgående avskrivningar	-502 901	-339 798
Redovisat värde	8 415 609	8 578 712

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	621 411	621 411
Utgående anskaffningsvärden	621 411	621 411
Ingående avskrivningar	-53 607	-5 083
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-48 524	-48 524
Utgående avskrivningar	-102 131	-53 607
Redovisat värde	519 280	567 804

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	176 211	176 211
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	715 637
Utgående anskaffningsvärden	891 848	176 211
Redovisat värde	891 848	176 211

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Företagsinteckningar	8 810 000	8 810 000
Summa ställda säkerheter	8 810 000	8 810 000