2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559088-14382025-01-012025-12-31 559088-14382024-01-012024-12-31 559088-14382023-01-012023-12-31 559088-14382022-01-012022-12-31 559088-14382025-12-31 559088-14382024-12-31 559088-14382023-12-31 559088-14382022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Point Properties AB (publ)

 

559088-1438

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Point Properties AB (publ)

Org.nr 559088-1438

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Point Properties AB (publ) avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att förvalta fastgheter och därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett
helägt dotterbolag till Point Properties Holding AB, org nr. 559186-6370, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm .

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget och koncernen har en ansträngd finansiell ställning. Som framgår av balansräkningen
uppgår bolagets koncernfordringar till ett icke oväsentligt belopp. Koncernfordringarnas
värdering är beroende av moderbolagets och koncernens förmåga till fortsatta finansiering. För
det fall att moderbolagets styrelse inte med erforderlig framgång lyckas verkställa sin
handlingsplan, vars strategi närmare framgår av moderbolagets årsredovisning, skulle det få en
avsevärd negativ inverkan på bolagets värdering avseende nämnda koncernfordringar och
även avseende bolagets förmåga att reglera bolagets skulder i den takt som de förfaller till
betalning. En sådan situation skulle sannolikt innebära betydande tvivel avseende bolagets
förmåga till fortsatt drift.

 

Med "moderbolaget" avses Aktiebolagets Fastator (publ) 556678-6645, "Fastator", som är det
yttersta moderbolaget i den koncern i vilken Point Properties AB (publ), 559088-1438, ingår.
Moderbolaget offentliggjorde sin årsredovisning för kalenderåret 2025 den 20 maj 2026.
Fastator beskriver i årsredovisningen att det finns grund för moderbolagets och koncernens
fortsatta drift ("Going concern"), om än med väsentliga osäkerhetsfaktorer. För ytterligare
information se not 3.4 i Fastators årsredovisning.  

 

Bolaget visade under det sista kvartalet 2025 att det egna kapitalet understeg hälften av det
registrerade aktiekapitalet. I samband med detta har aktieägartillskott lämnats och bolaget visar
per sista december 2025 att det egna kapitalet är intakt.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 325

3 607

3 745

3 956

 

Resultat efter finansiella poster

-410 447

-66 146

-82 374

-46 662

 

Soliditet (%)

0,1

-7,0

1,6

0,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Point Properties AB (publ)

Org.nr 559088-1438

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500

6 214

5 623

-66 143

-53 807

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Disposition enligt
beslut av årsstämma

 

 

-66 143

66 143

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

464 830

 

464 830

Årets resultat

 

 

 

-410 425

-410 425

Belopp vid årets utgång

500

6 214

404 310

-410 425

597

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   6 213 600
balanserad vinst   410 522 731
årets förlust   -410 425 405
  6 310 926

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 310 926
  6 310 926

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Point Properties AB (publ)

Org.nr 559088-1438

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 325

 

3 607

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

119

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 325

 

3 726

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 281

 

-7 787

 

Personalkostnader

2

-1 913

 

-431

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 194

 

-8 219

 

Rörelseresultat

 

-4 869

 

-4 493

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

-11 466

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

16 537

 

17 440

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-365 367

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-56 748

 

-67 627

 

Summa finansiella poster

 

-405 578

 

-61 653

 

Resultat efter finansiella poster

 

-410 447

 

-66 146

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

44

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

44

 

0

 

Resultat före skatt

 

-410 403

 

-66 146

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-22

 

2

 

Årets resultat

 

-410 425

 

-66 143

 

Point Properties AB (publ)

Org.nr 559088-1438

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

24 778

 

332 390

 

Fordringar hos koncernföretag

6

265 485

 

291 313

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

7

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

290 263

 

623 703

 

Summa anläggningstillgångar

 

290 263

 

623 703

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

293 625

 

116 563

 

Övriga fordringar

 

1 798

 

215

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15

 

32 815

 

Summa kortfristiga fordringar

 

295 438

 

149 593

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

788

 

442

 

Summa kassa och bank

 

788

 

442

 

Summa omsättningstillgångar

 

296 226

 

150 035

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

586 489

 

773 738

 

 

 

 

 

 

 

Point Properties AB (publ)

Org.nr 559088-1438

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500

 

500

 

Summa bundet eget kapital

 

500

 

500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

6 214

 

6 214

 

Balanserat resultat

 

404 309

 

5 623

 

Årets resultat

 

-410 425

 

-66 143

 

Summa fritt eget kapital

 

98

 

-54 306

 

Summa eget kapital

 

598

 

-53 806

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

350 910

 

694 910

 

Summa långfristiga skulder

 

350 910

 

694 910

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 363

 

914

 

Skulder till koncernföretag

 

232 846

 

47 985

 

Övriga skulder

 

799

 

801

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

-27

 

82 934

 

Summa kortfristiga skulder

 

234 981

 

132 634

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

586 489

 

773 738

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Point Properties AB (publ)

Org.nr 559088-1438

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter koncernföretag

16 536

17 397

 

Övriga ränteintäkter

1

42

 

 

16 537

17 439

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

56 745

66 622

 

Övriga räntekostnader

3

1 005

 

 

56 748

67 627

 

 

 

 

 

Point Properties AB (publ)

Org.nr 559088-1438

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

332 390

343 177

 

Aktieägatillskott

54 127

0

 

Nedskrivning

-361 739

-10 786

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 778

332 391

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 778

332 391

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

291 313

291 313

 

Avgående fordringar

-22 200

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

269 113

291 313

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-3 628

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-3 628

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

265 485

291 313

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

7 613

 

Omklassificeringar

0

-7 613

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-3 113

 

Omklassificeringar

0

3 113

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem
år

350 910

694 910

 

 

350 910

694 910

 

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Point Properties AB (publ)

Org.nr 559088-1438

9 (9)

 

 

 

 

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Aktiebolaget Fastator (publ) med organisationsnummer 556678-6645 med säte i Stockholm.

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Bolaget visar under det första kvartalet 2026 att det egna kapitalet understiger hälften av det registrerade
aktiekapitalet. I samband med detta har aktieägartillskott lämnats och bolaget visar per sista april 2026 att
det egna kapitalet är intakt.

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB