se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559088-06952020-12-31559088-06952020-01-012020-12-31559088-06952021-12-31559088-06952021-01-012021-12-31559088-06952022-12-31559088-06952022-01-012022-12-31559088-06952023-12-31559088-06952023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 297 AB
559088-06951 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 297 AB
Organisationsnummer: 559088-0695
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 297 AB
559088-06952 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheterna Älta 19:3, Nacka och Maren 1:15, Vingåker.

I Älta utvecklar Wallenstam ett helt nytt område med bostäder, butiker och mötesplatser. Totalt byggs sex etapper i centrala Älta. Företaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).

Inga anställda har funnits och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheteter 243 AB, org.nr 559086-3774.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (tkr)8 1805 04500
Resultat efter finansiella poster (tkr)-1 185-433-65-1
Soliditet (%)0,00,00,385,8
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0001 096 098-1 095 25650 842
Utdelning-800-800
Balanseras i ny räkning-1 095 2561 095 2560
Belopp vid årets utgång50 00042050 042


Wallenstam Fastigheter 297 AB
559088-06953 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat42
Årets resultat0
Medel att disponera42

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning42
Summa42

Wallenstam Fastigheter 297 AB
559088-06954 (8)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 22023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning8 179 5095 044 855
Övriga rörelseintäkter692 074151 071
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 8 871 5835 195 926

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-5 371 461-3 632 925
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-748 199-521 575
Övriga rörelsekostnader -701 336-155 353
Summa rörelsekostnader-6 820 996-4 309 853
Rörelseresultat2 050 587886 073

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter420
Räntekostnader och liknande resultatposter3-3 235 700-1 319 084
Summa finansiella poster-3 235 658-1 319 084
Resultat efter finansiella poster-1 185 071-433 011

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag0-662 245
Övriga bokslutsdispositioner1 185 0710
Summa bokslutsdispositioner1 185 071-662 245

Resultat före skatt0-1 095 256


Årets resultat0-1 095 256
Wallenstam Fastigheter 297 AB
559088-06955 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark457 642 62857 701 691
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		555 631 43449 542 273
Summa materiella anläggningstillgångar113 274 062107 243 964

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag6480 838480 838
Summa finansiella anläggningstillgångar480 838480 838
Summa anläggningstillgångar113 754 900107 724 802

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar5 23016 050
Övriga fordringar10 31710 276
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter17 91428 750
Summa kortfristiga fordringar33 46155 076

Summa omsättningstillgångar33 46155 076

SUMMA TILLGÅNGAR113 788 361107 779 878
Wallenstam Fastigheter 297 AB
559088-06956 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat421 096 098
Årets resultat0-1 095 256
Summa fritt eget kapital42842
Summa eget kapital 50 04250 842

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag112 447 087105 433 682
Summa långfristiga skulder112 447 087105 433 682

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder149 1011 277 119
Skatteskulder183 7151 018
Övriga skulder45 00067 100
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter913 416950 117
Summa kortfristiga skulder1 291 2322 295 354

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 113 788 361107 779 878

Wallenstam Fastigheter 297 AB
559088-06957 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader15 och 50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-3 235 124-1 318 972

Not 4. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden58 223 26658 711
Inköp058 234 555
Försäljningar/utrangeringar0-70 000
Omklassificeringar689 1360
Utgående anskaffningsvärden58 912 40258 223 266

Ingående avskrivningar-521 5750
Årets avskrivningar -748 199-521 575
Utgående avskrivningar-1 269 774-521 575

Redovisat värde57 642 62857 701 691

Not 5. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden49 542 27316 366 501
Nedlagda utgifter6 789 16133 175 772
Omklassificeringar-700 0000
Utgående anskaffningsvärden55 631 43449 542 273

Redovisat värde55 631 43449 542 273

Wallenstam Fastigheter 297 AB
559088-06958 (8)
Not 6. Fordringar hos koncernföretag
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden480 8380
Tillkommande fordringar0480 838
Utgående anskaffningsvärden480 838480 838

Redovisat värde480 838480 838