Årsredovisning för

P&E Grönahuset AB

559087-8251

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för P&E Grönahuset AB, 559087-8251, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget med säte i Kalmar registrerades år 2016. Bolaget ska äga och förvalta aktier och fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget har 500 aktier som ägs till 100% av P&E Grönahuset Invest AB.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

År 2022 har präglats av stigande inflation och höjningar av Riksbankens styrränta. Mot bakgrund av den uppkomna situationen följer bolaget händelseutvecklingen noga och vidtar åtgärder för att minimera påverkan på bolagets verksamhet. De förändrade förutsättningarna har under året påverkat bolaget. Effekterna har främst varit högre finansieringskostnader samt ökade driftskostnader. Bolagets finanser är goda och fastigheten har en hög och stabil avkastning. Bedömningen är att bolaget är väl rustat.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	949 997	949 998	949 998	799 999
Resultat efter finansiella poster	-1 658 404	20 811	119	-156 356
Avkastning på eget kapital %	-2985,3	67,5	0,3	-262,8
Balansomslutning	17 325 240	17 657 050	17 667 233	18 068 303
Soliditet %	0,3	0,2	0,3	0,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	-4 124	-15 060
Balanseras i ny räkning		-15 060	15 060
Erhållna aktieägartillskott		1 510 001
Årets resultat			-1 485 264
Utgående balans	50 000	1 490 817	-1 485 264

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	1 490 817
Årets resultat	-1 485 264
Medel att disponera	5 553

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	5 553
Summa	5 553

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		949 997	949 998
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		949 997	949 998
Rörelsens kostnader	2
Driftkostnader		-106 652	-121 628
Övriga externa kostnader		-81 576	-139 913
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 995 879	-308 576
Summa rörelsens kostnader		-2 184 107	-570 117
Rörelseresultat		-1 234 110	379 881
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	7	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-424 301	-359 070
Summa resultat från finansiella poster		-424 294	-359 070
Resultat efter finansiella poster		-1 658 404	20 811
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		-150 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-150 000	0
Resultat före skatt		-1 808 404	20 811
Skatter
Skatt på årets resultat		323 140	-35 871
Summa skatter		323 140	-35 871
Årets resultat		-1 485 264	-15 060

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	14 366 791	16 307 667
Inventarier, verktyg och installationer	6	256 663	311 666
Summa materiella anläggningstillgångar		14 623 454	16 619 333
Summa anläggningstillgångar		14 623 454	16 619 333
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 515 000	155 000
Övriga fordringar		60 131	60 074
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 613	17 028
Summa kortfristiga fordringar		1 580 744	232 102
Kassa och bank
Kassa och bank		1 121 042	805 615
Summa kassa och bank		1 121 042	805 615
Summa omsättningstillgångar		2 701 786	1 037 717
SUMMA TILLGÅNGAR		17 325 240	17 657 050

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 490 817	-4 124
Årets resultat		-1 485 264	-15 060
Summa fritt eget kapital		5 553	-19 184
Summa eget kapital		55 553	30 816
Avsättningar
Avsättningar för övriga skatter	7	2 107 832	2 478 534
Summa avsättningar		2 107 832	2 478 534
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		7 875 000	8 055 000
Skulder till koncernföretag		6 000 000	6 000 000
Summa långfristiga skulder		13 875 000	14 055 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		180 000	180 000
Skulder till koncernföretag		0	35 173
Aktuella skatteskulder		235 642	247 971
Övriga skulder		58 839	46 550
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		812 374	583 006
Summa kortfristiga skulder		1 286 855	1 092 700
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 325 240	17 657 050

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Följande avskrivningstider tillämpas: Stomme 100 år Fasad 30 år Tak 30 år Fönster 30 år Inre ytskikt 15 år Badrum 20 år Installation 25 år Inventarie, verktyg och installationer 10 år

Kommentar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Övrigt	7	0
Summa	7	0

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	180 000	180 000
Övriga företag	244 301	179 070
Summa	424 301	359 070
Summa	424 301	359 070

Not 5 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	17 406 490	17 406 490
Utgående anskaffningsvärden	17 406 490	17 406 490
Ingående avskrivningar	-1 098 823	-845 248
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-253 586	-253 575
Utgående avskrivningar	-1 352 409	-1 098 823
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-1 687 290
Utgående nedskrivningar	-1 687 290
Redovisat värde	14 366 791	16 307 667
varav mark	4 908 393	5 685 002

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	550 000	550 000
Utgående anskaffningsvärden	550 000	550 000
Ingående avskrivningar	-238 334	-183 333
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-55 003	-55 001
Utgående avskrivningar	-293 337	-238 334
Redovisat värde	256 663	311 666

Not 7 Avsättningar för övriga skatter

	2022-12-31	2021-12-31
Avsättningar för övriga skatter	2 107 832	2 478 534

Not 8 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2022-12-31		2021-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Byggnader och markByggnader och mark		2 107 832		2 478 534
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		2 107 832		2 478 534

Uppskjuten skatteskuld

2 107 832

2 478 534

Not 9 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	9 000 000	9 000 000

Kommentar

Pantbrev i fastigheten Kalmar Apotekaren 23.

Not 10 Eventualförpliktelser

Typ av eventualförpliktelse	2022-12-31	2021-12-31
IngaInga	0	0

Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 11 Ägarintressen i övriga företag

Kommentar till not

Företaget är dotterföretag till P&E Grönahuset invest AB, org nr 559099-1575 med säte i Kalmar. P&E Grönahuset invest AB ingår i en koncern där P&E Persson AB, org nr 556318-9801 med säte i Kalmar, upprättar koncernredovisning.

Underskrifter

Kalmar

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-05

Ernst & Young AB