Årsredovisning för

P&E Grusåsen Fastighet AB

559087-7758

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för P&E Grusåsen Fastighet AB, 559087-7758, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Kalmar registrerades år 2016. Bolaget ska äga och förvalta aktier och fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget har 500 aktier som ägs till 100% av P&E Grusåsen Holding AB.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

År 2022 har präglats av stigande inflation och höjningar av Riksbankens styrränta. Mot bakgrund av den uppkomna situationen följer bolaget händelseutvecklingen noga och vidtar åtgärder för att minimera påverkan på bolagets verksamhet. De förändrade förutsättningarna har under året givetvis påverkat bolaget. Effekterna har främst varit högre finansieringskostnader samt ökade driftskostnader. Bolagets finanser är goda och fastigheten har en hög och stabil avkastning. Bedömning är därmed att bolaget är väl rustat.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 247 597	1 510 912	712 352	258 085
Resultat efter finansiella poster	-563 103	-843 368	-1 283 364	-2 191 635
Balansomslutning	34 766 158	35 976 018	35 800 510	36 551 803
Soliditet %	33,2	31,2	23,3	14,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	9 279 480	1 886 082
Balanseras i ny räkning		1 886 082	-1 886 082
Erhållna aktieägartillskott		1 000 001
Årets resultat			-673 116
Utgående balans	50 000	12 165 563	-673 116

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	12 165 563
Årets resultat	-673 116
Medel att disponera	11 492 447

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	11 492 447
Summa	11 492 447

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 247 597	1 510 912
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		2 247 597	1 510 912
Rörelsens kostnader	6
Fastighetskostnader		-647 837	-617 331
Övriga externa kostnader		-280 335	-220 144
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 374 926	-1 107 014
Summa rörelsens kostnader		-2 303 098	-1 944 489
Rörelseresultat		-55 501	-433 577
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5	2 841
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-507 607	-412 632
Summa resultat från finansiella poster		-507 602	-409 791
Resultat efter finansiella poster		-563 103	-843 368
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	2 839 099
Summa bokslutsdispositioner		0	2 839 099
Resultat före skatt		-563 103	1 995 731
Skatter
Skatt på årets resultat		-110 013	-109 649
Summa skatter		-110 013	-109 649
Årets resultat		-673 116	1 886 082

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	29 939 576	30 591 176
Inventarier, verktyg och installationer	4	2 113 016	2 068 593
Pågående nyanläggningar	5	0	777 190
Summa materiella anläggningstillgångar		32 052 592	33 436 959
Summa anläggningstillgångar		32 052 592	33 436 959
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		141 213	20 019
Fordringar hos koncernföretag		135 000	135 000
Aktuell skattefordran		115 917	0
Övriga fordringar		1 457 232	2 077 005
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 894	15 937
Summa kortfristiga fordringar		1 866 256	2 247 961
Kassa och bank
Kassa och bank		847 310	291 098
Summa kassa och bank		847 310	291 098
Summa omsättningstillgångar		2 713 566	2 539 059
SUMMA TILLGÅNGAR		34 766 158	35 976 018

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat	8	12 165 563	9 279 480
Årets resultat		-673 116	1 886 082
Summa fritt eget kapital		11 492 447	11 165 562
Summa eget kapital		11 542 447	11 215 562
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		530 750	420 737
Summa avsättningar		530 750	420 737
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		5 288 404	5 288 404
Summa långfristiga skulder		5 288 404	5 288 404
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		17 000 000	17 800 000
Leverantörsskulder		38 088	40 030
Skulder till koncernföretag		20 270	0
Aktuella skatteskulder		0	196 108
Övriga skulder		66 037	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		280 162	1 015 177
Summa kortfristiga skulder		17 404 557	19 051 315
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		34 766 158	35 976 018

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. Byggnaden består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Följande nyttjandeperioder tillämpas för byggnader: Stomme 100 år Fasad 60 år Tak 40 år Fönster 50 år Installation 50 år

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer.

Finansiella instrument

Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument värderade utifrån anskaffningsvärdet) i BFNAR 2012:1.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Räntekostnader
Kreditinstitut	507 607	412 632
Summa	507 607	412 632
Summa	507 607	412 632

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	32 381 007	32 381 007
Utgående anskaffningsvärden	32 381 007	32 381 007
Ingående avskrivningar	-1 789 831	-1 138 232
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-651 600	-651 599
Utgående avskrivningar	-2 441 431	-1 789 831
Redovisat värde	29 939 576	30 591 176
Varav mark	3 479 042	3 479 042

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 848 887	1 388 219
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		1 460 668
Omklassificeringar	767 749
Utgående anskaffningsvärden	3 616 636	2 848 887
Ingående avskrivningar	-780 294	-324 879
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-723 326	-455 415
Utgående avskrivningar	-1 503 620	-780 294
Redovisat värde	2 113 016	2 068 593

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	777 190
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		777 190
Försäljningar/utrangeringar	-9 441
Omklassificeringar	-767 749
Utgående anskaffningsvärden	0	777 190
Redovisat värde	0	777 190

Not 6 Personal

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 7 Koncernuppgifter

Företaget är dotterföretag till P&E Grusåsen Holding AB, org nr 559132-3802, med säte i Kalmar. Grusåsen Holding AB ingår i en koncern där P&E Persson AB, org nr 556318-9801 med säte i Kalmar, upprättar koncernredovisning enligt ÅRL 7:2.

Not 8 Eget Kapital

Bolaget har totalt erhållit aktieägartillskott om 13 350 000 kr, varav 0 kr är villkorat.

Not 9 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	20 000 000	20 000 000

Not 10 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte inträffat några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Not 12 Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster: Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Balansomslutning: Totala tillgångar. Soliditet: (Totalt eget kapital + 79,4 % av obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Underskrifter

Kalmar den dagen som framgår av elektronisk signatur.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-05

Ernst & Young AB