se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb3_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb3_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Villkorat aktieägartillskott ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Villkorat aktieägartillskott ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT 559087-6818 2025-01-01 2025-12-31 559087-6818 2025-12-31 559087-6818 2024-01-01 2024-12-31 559087-6818 2024-12-31 559087-6818 2023-01-01 2023-12-31 559087-6818 2023-12-31 559087-6818 2022-01-01 2022-12-31 559087-6818 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Elite Real Estate Sweden AB
559087-6818

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget skall bedriva mäkleriverksamhet företrädesvis inom fastighetsbranschen, fastighets- och affärsförmedling,
auktioner, handel med och förvaltning av värdepapper och fastigheter.

Företaget har sitt säte i Trelleborgs kommun, Skåne län.

Bolaget är ett dotterbolag till Octopus Cooperation Holding AB, 559345-4340 med säte i Svedala

Aktiekapitalet är förverkat bolaget drivs vidare med personligt ansvar.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 3 366 3 836 1 069 316
Resultat efter finansiella poster -73 1 523 -1 058 -767
Soliditet % -1 3 -201 -79

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 -1 515 549 1 523 058
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 523 058 -1 523 058
- Årets resultat -72 716
- Belopp vid årets utgång 50 000 7 509 -72 716
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 7 509
Årets resultat -72 716
Summa -65 207


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -65 207
Summa -65 207
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 366 372 3 835 724
Övriga rörelseintäkter 38 862 63 970
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 405 234 3 899 694
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -447 044 -318 341
Handelsvaror -3 613 -447
Övriga externa kostnader -1 605 803 -1 507 261
Personalkostnader 2 -1 195 900 -325 759
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -83 030 -83 327
Summa rörelsekostnader -3 335 390 -2 235 135
Rörelseresultat 69 844 1 664 559
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -552 274
Räntekostnader och liknande resultatposter -142 008 -141 775
Summa finansiella poster -142 560 -141 501
Resultat efter finansiella poster -72 716 1 523 058
Resultat före skatt -72 716 1 523 058
Årets resultat -72 716 1 523 058
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 16 670 30 010
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 0 69 690
Summa materiella anläggningstillgångar 16 670 99 700
Summa anläggningstillgångar 16 670 99 700
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 500 000 600 500
Övriga fordringar 11 132 0
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 0 6 538
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 557 925 1 479 959
Summa kortfristiga fordringar 2 069 057 2 086 997
Kassa och bank
Kassa och bank 95 785 199
Summa kassa och bank 95 785 199
Summa omsättningstillgångar 2 164 842 2 087 196
SUMMA TILLGÅNGAR 2 181 512 2 186 896
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital 5
Balanserat resultat 7 509 -1 515 549
Årets resultat -72 716 1 523 058
Summa fritt eget kapital -65 207 7 509
Summa eget kapital -15 207 57 509
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 99 999 100 000
Övriga skulder till kreditinstitut 952 502 1 235 149
Summa långfristiga skulder 1 052 501 1 335 149
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 167 000 0
Leverantörsskulder 397 701 253 906
Skulder till koncernföretag 0 2 500
Övriga skulder 574 517 532 832
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 5 000
Summa kortfristiga skulder 1 144 218 794 238
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 181 512 2 186 896
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

År
Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 33,33

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 2 1

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 31 041 31 041
Utgående anskaffningsvärden 31 041 31 041
Årets avskrivningar 13 340 13 637

Not4Förbättringsutgifter på annans fastighet 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 209 070 209 070
Utgående anskaffningsvärden 209 070 209 070
Årets avskrivningar 69 690 69 690

Not5Aktieägartillskott 2025-12-31 2024-12-31
Villkorat aktieägartillskott 613 497 613 497
Summa 613 497 613 497