Å R S R E D O V I S N I N G
för
Stellke Förvaltnings Aktiebolag

Org.nr. 559087-5398

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stellke Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 559087-5398

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning av lokaler, kapitalförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Malmö

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 651 617 623 280 523 280 196 267
Resultat efter finansiella poster -438 039 -609 157 -877 993 5 524 690
Soliditet (%) 90,35 96,36 97,55 81,6
Balansomslutning 8 261 713 8 610 397 9 637 812 12 596 310
Avkastning på eget kapital (%) -5,55 -6,88 -8,92 73,49
Kassalikviditet (%) 618,05 266,05 776,9 1 695,68

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 8 851 740 -609 157 8 242 583
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -609 157 609 157 0
Utdelning till aktieägare -390 000 -390 000
Årets resultat -438 039 -438 039
Belopp vid årets utgång 50 000 7 852 583 -438 039 7 414 544
Sida 2 av 9
Stellke Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 559087-5398

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 7 852 583
Årets resultat -438 039
7 414 544
Förslag till disposition:
Utdelning 190 000
Balanseras i ny räkning 7 224 544
7 414 544
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 190 000 kr. vilket motsvarar 380 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Stellke Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 559087-5398

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 651 617 623 280
Summa rörelseintäkter 651 617 623 280

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -327 649 -400 336
Personalkostnader 2 -543 806 -679 350
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -238 615 -226 065
Summa rörelsekostnader -1 110 070 -1 305 751

Rörelseresultat -458 453 -682 471

Finansiella poster
Ränteintäkter 63 915 73 430
Räntekostnader -43 501 -116
Summa finansiella poster 20 414 73 314

Resultat efter finansiella poster -438 039 -609 157

Resultat före skatt -438 039 -609 157
Årets resultat -438 039 -609 157
Sida 4 av 9
Stellke Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 559087-5398

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 540 054 5 687 059
Inventarier, verktyg och installationer 4 89 731 45 544
Summa materiella anläggningstillgångar 5 629 785 5 732 603

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 795 247 2 032 237
Summa finansiella anläggningstillgångar 795 247 2 032 237

Summa anläggningstillgångar 6 425 032 7 764 840

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 145 288 0
Övriga fordringar 19 213 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 614 13 215
Summa kortfristiga fordringar 181 115 13 215

Kassa och bank
Kassa och bank 1 655 566 832 342
Summa kassa och bank 1 655 566 832 342

Summa omsättningstillgångar 1 836 681 845 557

SUMMA TILLGÅNGAR 8 261 713 8 610 397
Sida 5 av 9
Stellke Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 559087-5398

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 852 583 8 851 740
Årets resultat -438 039 -609 157
Summa fritt eget kapital 7 414 544 8 242 583

Summa eget kapital 7 464 544 8 292 583

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 500 000 0
Summa långfristiga skulder 500 000 0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 65 346
Skatteskulder 24 534 63 733
Övriga skulder 123 548 100 149
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 149 087 88 586
Summa kortfristiga skulder 297 169 317 814

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 261 713 8 610 397
Sida 6 av 9
Stellke Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 559087-5398

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
varav kvinnor 0,50 0,50
Sida 7 av 9
Stellke Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 559087-5398

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader, markanl och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 463 643 6 463 643
Inköp 69 730 0
Utgående anskaffningsvärden 6 533 373 6 463 643
Ingående avskrivningar -776 584 -561 969
Årets avskrivningar -216 735 -214 615
Utgående avskrivningar -993 319 -776 584
Redovisat värde 5 540 054 5 687 059
Taxeringsvärden
Mark 1 199 000 1 199 000
Byggnader 6 245 000 6 245 000

Byggnaderna har avskrivits planenligt med 4 %. Markanläggning har avskrivits planenligt med 5%.

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 64 812 24 822
Inköp 66 067 39 990
Försäljningar/utrangeringar 0 0
Utgående anskaffningsvärden 130 879 64 812
Ingående avskrivningar -19 268 -7 818
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 0
Årets avskrivningar -21 880 -11 450
Utgående avskrivningar -41 148 -19 268
Redovisat värde 89 731 45 544

Inventarierna avskrives planmässigt med 20 % per år.

Not 5 Andra långfristiga fordringar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 032 237 1 885 085
Årets amorteringar -1 236 990 147 152
Utgående anskaffningsvärden 795 247 2 032 237
Redovisat värde 795 247 2 032 237
Sida 8 av 9
Stellke Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 559087-5398
Not 6 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Att fördela 500 000 0
Förfaller mellan 2 och 5 år 500 000 0
500 000 0

En frivillig amortering om 1 milj har gjorts i nov 2022.

Not 7 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar Arlöv 22:183 3 000 000 3 000 000

Fastighetsinteckningar Arlöv 22:182 4 100 000 4 100 000

Summa ställda säkerheter 7 100 000 7 100 000
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital

Kassalikviditet Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder
Sida 9 av 9