Å R S R E D O V I S N I N G
för
Stellke Förvaltnings Aktiebolag

Org.nr. 559087-5398

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stellke Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 559087-5398

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning av lokaler, kapitalförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Malmö

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2016/2017
Nettoomsättning 523 280 196 267 132 200 0
Resultat efter finansiella poster -877 993 5 524 690 3 773 848 931 195
Soliditet (%) 97,55 81,6 63,42 13,28
Balansomslutning 9 637 812 12 596 310 7 497 166 7 387 949
Avkastning på eget kapital (%) -8,92 73,49 131,57 189,8
Avkastning på totalt kapital (%) -7,24 55,35 51,92 25,2
Kassalikviditet (%) 776,9 1695,68 424,42 1265,01

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 4 705 043 5 524 690 10 229 733
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 5 524 690 -5 524 690 0
Årets resultat -877 993 -877 993
Belopp vid årets utgång 50 000 10 229 733 -877 993 9 351 740
Sida 2 av 9
Stellke Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 559087-5398

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 10 229 733
Årets resultat -877 993
9 351 740
Förslag till disposition:
Utdelning 500 000
Balanseras i ny räkning 8 851 740
9 351 740
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 500 000 kr. vilket motsvarar 1 000 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Stellke Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 559087-5398

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 523 280 196 267
Summa rörelseintäkter 523 280 196 267

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -497 479 -318 011
Personalkostnader 2 -692 384 -40 755
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -219 579 -175 405
Övriga rörelsekostnader -9 637 0
Summa rörelsekostnader -1 419 079 -534 171

Rörelseresultat -895 799 -337 904

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 5 884 591
Ränteintäkter 89 913 14 369
Räntekostnader -72 107 -36 366
Summa finansiella poster 17 806 5 862 594

Resultat efter finansiella poster -877 993 5 524 690

Resultat före skatt -877 993 5 524 690
Årets resultat -877 993 5 524 690
Sida 4 av 9
Stellke Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 559087-5398

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 901 674 6 116 289
Inventarier, verktyg och installationer 4 17 004 68 605
Summa materiella anläggningstillgångar 5 918 678 6 184 894

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 1 885 085 2 262 221
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 885 085 2 262 221

Summa anläggningstillgångar 7 803 763 8 447 115

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 50 000
Övriga fordringar 0 19 588
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 377 23 537
Summa kortfristiga fordringar 10 377 93 125

Kassa och bank
Kassa och bank 1 823 672 4 056 070
Summa kassa och bank 1 823 672 4 056 070

Summa omsättningstillgångar 1 834 049 4 149 195

SUMMA TILLGÅNGAR 9 637 812 12 596 310
Sida 5 av 9
Stellke Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 559087-5398

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 229 733 4 705 043
Årets resultat -877 993 5 524 690
Summa fritt eget kapital 9 351 740 10 229 733

Summa eget kapital 9 401 740 10 279 733

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 0 1 194 930
Övriga skulder 0 876 956
Summa långfristiga skulder 0 2 071 886

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 122 028
Leverantörsskulder 43 782 13 514
Skatteskulder 39 192 26 935
Övriga skulder 65 447 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 87 651 82 214
Summa kortfristiga skulder 236 072 244 691

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 637 812 12 596 310
Sida 6 av 9
Stellke Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 559087-5398

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2020 2019
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 0,00
Sida 7 av 9
Stellke Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 559087-5398

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 463 643 4 927 152
Inköp fastighet 0 1 536 491
Utgående anskaffningsvärden 6 463 643 6 463 643
Ingående avskrivningar -347 354 -173 757
Årets avskrivningar -214 615 -173 597
Utgående avskrivningar -561 969 -347 354
Redovisat värde 5 901 674 6 116 289
Taxeringsvärden
Mark 1 199 000 1 199 000
Byggnader 6 245 000 6 245 000

Byggnaderna har avskrivits planenligt med 4 %. Markanläggning har avskrivits planenligt med 5%.

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 71 459 4 822
Inköp 0 66 637
Försäljningar/utrangeringar -46 637 0
Utgående anskaffningsvärden 24 822 71 459
Ingående avskrivningar -2 854 -1 046
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar -4 964 0
Årets avskrivningar 0 -1 808
Utgående avskrivningar -7 818 -2 854
Redovisat värde 17 004 68 605

Inventarierna avskrives planmässigt med 20 % per år.

Not 5 Andra långfristiga fordringar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 262 221 0
Årets lämnade lån 0 2 262 221
Årets amorteringar -377 136 0
Utgående anskaffningsvärden 1 885 085 2 262 221
Redovisat värde 1 885 085 2 262 221

Lämnade lån är två stycken 5 åriga reversfordringar.

Sida 8 av 9
Stellke Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 559087-5398
Not 6 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 0 1 365 068
Förfaller senare än 5 år 0 706 818
0 2 071 886

Två lån har i sin helhet lösts under året.

Not 7 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar Arlöv 22:183 3 000 000 3 000 000

Pantbrev på fastigheten Arlöv 22:182 i egen ägo 4 100 000.

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital

Avkastning på totalt kapital Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av genomsnittlig balansomslutning

Kassalikviditet Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder
Sida 9 av 9