559087-4912 STIFAB Scandinavian Technical Insulation Facilities AB

Årsredovisning

för

STIFAB Scandinavian Technical Insulation
Facilities AB

559087-4912

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

STIFAB Scandinavian Technical Insulation Facilities AB

Org.nr 559087-4912

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för STIFAB Scandinavian Technical Insulation Facilities AB
avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

STIFAB är ett helägt dotterbolag till entreprenadföretaget STICAB (556907-6325).

Syftet till att STIFAB grundades var bygga och förvalta egna fastigheter för såväl internt nyttjande samt
externa kunder. Under 2018 påbörjades byggnationen av nya industri och kontorslokaler på fastigheten
Muren 1 i Kristianstad. Fastigheten är nu färdigställd och invigningen av lokalerna skedde i augusti
2019. Fastigheten Vedhall i Göteborg som färdigställdes 2019 beslutades avyttras under
2022.Värderingar och mäklare involverades och en försäljning blev klar innan årsskiftet. . Under 2021
beslutades även om investering och köp av en fastighet i Falun. Fastigheten Lunsta övertogs i början av
2022 och har efter det hyresgästanpassats och blev klar för idrifttagande i början av 2023.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	738	649	685	874
Resultat efter finansiella poster	52	-4	230	348
Soliditet (%)	4,8	4,4	4,0	3,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	703 414	-3 735	749 679
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-3 735	3 735	0
Årets resultat			40 731	40 731
Belopp vid årets utgång	50 000	699 679	40 731	790 410

STIFAB Scandinavian Technical Insulation Facilities AB

Org.nr 559087-4912

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

699 679

årets vinst

40 731

740 410

disponeras så att

i ny räkning överföres

740 410

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

STIFAB Scandinavian Technical Insulation Facilities
AB

Org.nr 559087-4912

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		738 429	648 659
Övriga rörelseintäkter		0	63 343
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		738 429	712 002

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	2	-215 906	0
Övriga externa kostnader	2	-52 824	-256 740
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-187 560	-186 575
Summa rörelsekostnader		-456 290	-443 315
Rörelseresultat		282 139	268 687

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		33	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-230 523	-272 422
Summa finansiella poster		-230 490	-272 422
Resultat efter finansiella poster		51 649	-3 735

Resultat före skatt		51 649	-3 735

Skatter
Skatt på årets resultat		-10 918	0
Årets resultat		40 731	-3 735

STIFAB Scandinavian Technical Insulation Facilities
AB

Org.nr 559087-4912

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	15 729 900	15 882 810
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	450 450	485 100
Summa materiella anläggningstillgångar		16 180 350	16 367 910

Summa anläggningstillgångar		16 180 350	16 367 910

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		205 554	381 450
Övriga fordringar		5 312	5 025
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 124	29 136
Summa kortfristiga fordringar		212 990	415 611

Kassa och bank
Kassa och bank		69 297	439 194
Summa kassa och bank		69 297	439 194
Summa omsättningstillgångar		282 287	854 805

SUMMA TILLGÅNGAR		16 462 637	17 222 715

STIFAB Scandinavian Technical Insulation Facilities
AB

Org.nr 559087-4912

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		699 679	703 414
Årets resultat		40 731	-3 735
Summa fritt eget kapital		740 410	699 679
Summa eget kapital		790 410	749 679

Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		12 165 000	12 165 000
Summa långfristiga skulder		12 165 000	12 165 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 240 000	3 880 000
Leverantörsskulder		17 565	49 524
Skulder till koncernföretag		145 489	205 964
Skatteskulder		44 008	79 066
Övriga skulder		19 424	49 871
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		40 741	43 611
Summa kortfristiga skulder		3 507 227	4 308 036

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 462 637	17 222 715

STIFAB Scandinavian Technical Insulation Facilities AB

Org.nr 559087-4912

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	100 år
Förbättringsutgifter på annans fastighet	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Principförändring av kostnadsklassificering

Under räkenskapsåret har bolaget ändrat klassificeringen av vissa fastighetsrelaterade kostnader. Tidigare
redovisades kostnader för el, vatten, värme och försäkring under övriga externa kostnader, men dessa
kostnader redovisas nu som fastighetskostnader under direkta kostnader. Förändringen görs för att bättre
återspegla kostnadernas karaktär och ge en mer rättvisande bild av bolagets resultat. Jämförelsetalen har
inte omräknats i enlighet med denna förändring.

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	16 417 806	16 349 036
Inköp	0	68 770
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	16 417 806	16 417 806

Ingående avskrivningar	-534 996	-383 071
Årets avskrivningar	-152 910	-151 925
Utgående ackumulerade avskrivningar	-687 906	-534 996

Utgående redovisat värde	15 729 900	15 882 810

STIFAB Scandinavian Technical Insulation Facilities AB

Org.nr 559087-4912

7 (8)

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	693 000	693 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	693 000	693 000

Ingående avskrivningar	-207 900	-173 250
Årets avskrivningar	-34 650	-34 650
Utgående ackumulerade avskrivningar	-242 550	-207 900

Utgående redovisat värde	450 450	485 100

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder till koncernbolag	12 165 000	12 165 000
	12 165 000	12 165 000

Lån som förfaller senare än ett år men inom fem år: 12 165 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckningar	5 700 000	5 700 000
Övrig säkerhet: Avtal mellan banken och moderbolaget avseende vagnparkslimit	18 000 000	0
	23 700 000	5 700 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har bolaget förvärvat samtliga aktier i Irstahus Västerås 1 AB (org.nr
559205-3655), vilket innebär att bolaget tillförts fastigheten Vedtraven 2 i Västerås.