559087-4912 STIFAB Scandinavian Technical Insulation Facilities AB

Årsredovisning

för

STIFAB Scandinavian Technical Insulation
Facilities AB

559087-4912

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

STIFAB Scandinavian Technical Insulation Facilities AB

Org.nr 559087-4912

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för STIFAB Scandinavian Technical Insulation Facilities AB
avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

STIFAB är ett helägt dotterbolag till entreprenadföretaget STICAB.

Syftet till STIFABs grundades var bygga och förvalta egna fastigheter för såväl internt nyttjande samt
externa kunder. Under 2018 påbörjades byggnationen av nya industri och kontorslokaler på fastigheten
Muren 1 i Kristianstad. Fastigheten är nu färdigställd och invigningen av lokalerna skedde i augusti
2019. Fastigheten Vedhall i Göteborg som färdigställdes 2019 beslutades avyttras under
2022.Värderingar och mäklare involverades och en försäljning blev klar innan årsskiftet. Under 2021
beslutades även om investering och köp av en fastighet i Falun. Fastigheten Lunsta övertogs i början
av år 2022 och har efter det hyresgästanpassats och klar för idrifttagande i början av 2023.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och
resultat

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	685	874	552	582
Resultat efter finansiella poster	230	348	87	141
Soliditet (%)	4,0	3,7	1,9	2,1

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	248 853	274 963	573 816
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		274 963	-274 963	0
Årets resultat			179 598	179 598
Belopp vid årets utgång	50 000	523 816	179 598	753 414

STIFAB Scandinavian Technical Insulation Facilities AB

Org.nr 559087-4912

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

523 816

årets vinst

179 598

703 414

disponeras så att

i ny räkning överföres

703 414

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

STIFAB Scandinavian Technical Insulation Facilities
AB

Org.nr 559087-4912

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	685 157	873 824
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	685 157	873 824

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-309 527	-257 325
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-182 477	-152 272
Summa rörelsekostnader	-492 004	-409 597
Rörelseresultat	193 153	464 227

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	215 000	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-177 999	-116 499
Summa finansiella poster	37 001	-116 499
Resultat efter finansiella poster	230 154	347 728

Resultat före skatt	230 154	347 728

Skatter
Skatt på årets resultat	-50 556	-72 765
Årets resultat	179 598	274 963

STIFAB Scandinavian Technical Insulation Facilities
AB

Org.nr 559087-4912

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	15 965 965	12 538 358
Förbättringsutgifter på annans fastighet	3	519 750	554 400
Summa materiella anläggningstillgångar		16 485 715	13 092 758

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	0	1 985 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	1 985 000
Summa anläggningstillgångar		16 485 715	15 077 758

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 204 579	220 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		169 137	0
Summa kortfristiga fordringar		2 373 716	220 000

Kassa och bank
Kassa och bank		39 766	122 922
Summa kassa och bank		39 766	122 922
Summa omsättningstillgångar		2 413 482	342 922

SUMMA TILLGÅNGAR		18 899 197	15 420 680

STIFAB Scandinavian Technical Insulation Facilities
AB

Org.nr 559087-4912

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		523 816	248 853
Årets resultat		179 598	274 963
Summa fritt eget kapital		703 414	523 816
Summa eget kapital		753 414	573 816

Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		12 165 000	10 865 000
Summa långfristiga skulder		12 165 000	10 865 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		4 470 000	3 700 000
Leverantörsskulder		41 621	41 598
Skulder till koncernföretag		120 000	17 720
Skatteskulder		147 251	97 193
Övriga skulder		23 350	70 632
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 178 561	54 721
Summa kortfristiga skulder		5 980 783	3 981 864

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 899 197	15 420 680

STIFAB Scandinavian Technical Insulation Facilities AB

Org.nr 559087-4912

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	100 år
Förbättringsutgifter på annans fastighet	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 773 602	12 773 602
Inköp	3 575 434	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	16 349 036	12 773 602

Ingående avskrivningar	-235 244	-117 622
Årets avskrivningar	-147 827	-117 622
Utgående ackumulerade avskrivningar	-383 071	-235 244

Utgående redovisat värde	15 965 965	12 538 358

STIFAB Scandinavian Technical Insulation Facilities AB

Org.nr 559087-4912

7 (8)

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	693 000	693 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	693 000	693 000

Ingående avskrivningar	-138 600	-103 950
Årets avskrivningar	-34 650	-34 650
Utgående ackumulerade avskrivningar	-173 250	-138 600

Utgående redovisat värde	519 750	554 400

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 985 000	1 985 000
Försäljningar	-1 985 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	1 985 000

Utgående redovisat värde	0	1 985 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder till koncernbolag	12 165 000	10 865 000
Övriga skulder till kreditinstitut		0
	12 165 000	10 865 000

Lån som förfaller senare än ett år men inom fem år: 12 165 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckningar	5 700 000	5 700 000
	5 700 000	5 700 000