Wallenstam Fastigheter 285 AB
559087-20641 (9)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 285 AB
Organisationsnummer:
559087-2064
Räkenskapsår:
2024-01-01 -
2024-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Göteborg
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Wallenstam Fastigheter 285 AB
559087-20642 (9)
| Allmänt om verksamheten |
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Företaget äger och förvaltar fastigheten Kallebäck 18:7, Göteborg.
I Kallebäck bygger Wallenstam ett helt nytt område med bostäder, arbetsplatser, restauranger, butiker, kaféer, skola och förskolor. Hela området beräknas vara fullt utbyggt 2027. Företaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).
Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 229 AB, 559083-5301.
Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.
Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| Företaget har under föregående år haft två etappvisa inflyttar i nyproducerade bostadshus i KV 8 Kallebäck. 2024 är därför första helåret med fullt inflyttade bostäder, vilket visar sig i en ökad nettoomsättning samt ett högre rörelseresultat. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 | 2021-01-01
-2021-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 34 597 | 24 467 | 0 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | 3 078 | -554 | -7 528 | -5 231 |
| Soliditet (%) | | 0,2 | 0,1 | 0,0 | 0,0 |
| 2024 är första helåret med fullt inflyttade bostäder, vilket ger en ökade nettoomsättning jämfört med föregående år. |
| Förändringar i eget kapital | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | 50 | 50 050 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | 50 | 50 050 |
Wallenstam Fastigheter 285 AB
559087-20643 (9)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 50 | | | |
| Årets resultat | | 0 | | | |
| Medel att disponera | | 50 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 50 | | | |
| Summa | | 50 | | | |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 285 AB
559087-20644 (9)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | 1 2 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 34 596 903 | 24 466 867 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 97 456 | 1 355 078 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 34 694 359 | 25 821 945 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -7 427 016 | -6 598 765 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -9 131 012 | -5 896 990 |
| Övriga rörelsekostnader | | | | -345 272 | -21 385 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -16 903 300 | -12 517 140 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 17 791 059 | 13 304 805 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | | | 3 | 4 578 782 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 10 771 | 168 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 4 | -19 302 636 | -13 858 967 |
| Summa finansiella poster | | | | -14 713 083 | -13 858 799 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 3 077 976 | -553 994 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Förändring av överavskrivningar | | | | -258 284 | -855 613 |
| Övriga bokslutsdispositioner | | | | -2 819 692 | 1 409 607 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | -3 077 976 | 553 994 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
Wallenstam Fastigheter 285 AB
559087-20645 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 5 | 437 491 791 | 445 970 372 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | 6 | 2 248 534 | 2 523 578 |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | 7 | 263 754 | 329 737 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 8 | 36 097 656 | 34 267 036 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 476 101 735 | 483 090 723 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 476 101 735 | 483 090 723 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 10 242 | 16 790 |
| Övriga fordringar | | | | 83 413 | 3 605 236 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 60 143 | 62 614 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 153 798 | 3 684 640 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 153 798 | 3 684 640 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 476 255 533 | 486 775 363 |
Wallenstam Fastigheter 285 AB
559087-20646 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 50 | 50 |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 50 | 50 |
| Summa eget kapital | | | | 50 050 | 50 050 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Övriga obeskattade reserver | | | | 1 113 897 | 855 613 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 1 113 897 | 855 613 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 50 975 379 | 53 743 513 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 50 975 379 | 53 743 513 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 417 480 000 | 423 870 000 |
| Leverantörsskulder | | | | 392 020 | 568 405 |
| Skatteskulder | | | | 0 | 33 767 |
| Övriga skulder | | | | 74 000 | 74 000 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 6 170 187 | 7 580 015 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 424 116 207 | 432 126 187 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 9 | 476 255 533 | 486 775 363 |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 285 AB
559087-20647 (9)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 50 | år |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | 5, 15 och 50 | år |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | | 5 | år |
| | | | | |
| Not 2. Upplysning om moderföretag |
| Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg. |
| Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 |
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag | | | | 4 578 782 | 0 |
| Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | 0 | -3 299 972 |
Wallenstam Fastigheter 285 AB
559087-20648 (9)
| Not 5. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 451 866 817 | 12 130 331 |
| Inköp | | | | 0 | 1 320 315 |
| Omklassificeringar | | | | 311 404 | 438 416 171 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 452 178 221 | 451 866 817 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -5 896 445 | 0 |
| Årets avskrivningar | | | | -8 789 985 | -5 896 445 |
| Utgående avskrivningar | | | | -14 686 430 | -5 896 445 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 437 491 791 | 445 970 372 |
| Not 6. Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 2 523 946 | 0 |
| Omklassificeringar | | | | 0 | 2 523 946 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 2 523 946 | 2 523 946 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -368 | 0 |
| Årets avskrivningar | | | | -275 044 | -368 |
| Utgående avskrivningar | | | | -275 412 | -368 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 2 248 534 | 2 523 578 |
| Not 7. Inventarier, verktyg och installationer | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 329 914 | 0 |
| Omklassificeringar | | | | -65 983 | 329 914 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 263 931 | 329 914 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -177 | 0 |
| Årets avskrivningar | | | | 0 | -177 |
| Utgående avskrivningar | | | | -177 | -177 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 263 754 | 329 737 |
Wallenstam Fastigheter 285 AB
559087-20649 (9)
| Not 8. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 34 267 036 | 423 489 913 |
| Nedlagda utgifter | | | | 2 145 252 | 56 028 191 |
| Omklassificeringar | | | | -314 632 | -445 251 068 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 36 097 656 | 34 267 036 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 36 097 656 | 34 267 036 |
| Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ställda säkerheter | | | | | |
| Fastighetsinteckningar | | | | 200 000 000 | 200 000 000 |
| Summa ställda säkerheter | | | | 200 000 000 | 200 000 000 |