2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559087-19262024-01-012024-12-31 559087-19262023-01-012023-12-31 559087-19262022-01-012022-12-31 559087-19262021-01-012021-12-31 559087-19262024-12-31 559087-19262023-12-31 559087-19262022-12-31 559087-19262021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

WF Contento fastigheter AB

 

559087-1926

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

WF Contento fastigheter AB

Org.nr 559087-1926

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för WF Contento fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades år 2016 och äger och förvaltar eget ägda bostadsfastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Contento AB, 556742-9070.

 

Bolaget har sitt säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

12 352

11 926

11 151

10 644

 

Resultat efter finansiella poster

387

-626

2 575

1 160

 

Soliditet (%)

17,3

17,2

17,3

15,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

17 793 059

-726 316

17 116 743

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-726 316

726 316

0

Årets resultat

 

 

32 823

32 823

Belopp vid årets utgång

50 000

17 066 743

32 823

17 149 566

 

 

 

 

 

WF Contento fastigheter AB

Org.nr 559087-1926

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 066 742
årets vinst   32 823
  17 099 565

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   17 099 565
  17 099 565

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

WF Contento fastigheter AB

Org.nr 559087-1926

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

2

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 351 877

 

11 926 040

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

93 160

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

12 351 877

 

12 019 200

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-5 288 769

 

-6 001 562

 

Övriga externa kostnader

 

-34 938

 

-494 407

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 368 029

 

-2 368 029

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 691 736

 

-8 863 998

 

Rörelseresultat

 

4 660 141

 

3 155 202

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 843

 

1 896

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-4 282 987

 

-3 783 571

 

Summa finansiella poster

 

-4 273 144

 

-3 781 675

 

Resultat efter finansiella poster

 

386 997

 

-626 473

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-550 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

560 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

4 189

 

49 350

 

Summa bokslutsdispositioner

 

14 189

 

49 350

 

Resultat före skatt

 

401 186

 

-577 123

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-368 363

 

-149 193

 

Årets resultat

 

32 823

 

-726 316

 

WF Contento fastigheter AB

Org.nr 559087-1926

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

112 826 765

 

115 023 508

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

281 788

 

453 074

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

113 108 553

 

115 476 582

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

113 108 553

 

115 476 582

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 353

 

18 571

 

Övriga fordringar

 

359 162

 

409 974

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

130 848

 

132 512

 

Summa kortfristiga fordringar

 

494 363

 

561 057

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

494 149

 

1 031 171

 

Summa kassa och bank

 

494 149

 

1 031 171

 

Summa omsättningstillgångar

 

988 512

 

1 592 228

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

114 097 065

 

117 068 810

 

 

 

 

 

 

 

WF Contento fastigheter AB

Org.nr 559087-1926

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 066 742

 

17 793 059

 

Årets resultat

 

32 823

 

-726 316

 

Summa fritt eget kapital

 

17 099 565

 

17 066 743

 

Summa eget kapital

 

17 149 565

 

17 116 743

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 120 000

 

3 680 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

164 365

 

168 554

 

Summa obeskattade reserver

 

3 284 365

 

3 848 554

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

97 640

 

97 640

 

Summa avsättningar

 

97 640

 

97 640

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

77 222 420

 

77 993 860

 

Skulder till koncernföretag

 

7 238 680

 

10 510 795

 

Övriga skulder

 

6 205 178

 

4 405 652

 

Summa långfristiga skulder

 

90 666 278

 

92 910 307

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

739 487

 

707 664

 

Förskott från kunder

 

970 660

 

858 222

 

Leverantörsskulder

 

402 487

 

624 114

 

Övriga skulder

 

188 998

 

160 330

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

597 585

 

745 236

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 899 217

 

3 095 566

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

114 097 065

 

117 068 810

 

 

 

 

 

 

 

 

 

WF Contento fastigheter AB

Org.nr 559087-1926

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga intäkter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Erhållet statligt elstöd

0

93 160

 

 

0

93 160

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

249 534

0

 

Räntekostander kreditinstitut

4 033 242

3 781 673

 

Övrig räntekostnad

210

1 898

 

 

4 282 986

3 783 571

 

 

 

 

 

WF Contento fastigheter AB

Org.nr 559087-1926

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

59 664 589

59 664 589

 

Övertagande vid fusion

0

0

 

Omklassificering

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

59 664 589

59 664 589

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 283 808

-15 299 868

 

Omklassificeringar

0

0

 

Årets avskrivningar

-983 940

-983 940

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 267 748

-16 283 808

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

71 642 727

72 855 530

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-1 212 803

-1 212 803

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

70 429 924

71 642 727

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

112 826 765

115 023 508

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

856 431

856 431

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

856 431

856 431

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-403 357

-232 071

 

Årets avskrivningar

-171 286

-171 286

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-574 643

-403 357

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

281 788

453 074

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

74 284 472

75 163 204

 

 

74 284 472

75 163 204

 

 

 

 

 

WF Contento fastigheter AB

Org.nr 559087-1926

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 77 961 906 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

77 222 420

77 993 860

 

 

77 222 420

77 993 860

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

739 487

707 664

 

 

739 487

707 664

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

80 409 000

80 409 000

 

 

80 409 000

80 409 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-24