se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Reco - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av FAR Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_FAR] ANNUAL_REPORT 559087-1041 2025-01-01 2025-12-31 559087-1041 2025-12-31 559087-1041 2024-01-01 2024-12-31 559087-1041 2024-12-31 559087-1041 2023-01-01 2023-12-31 559087-1041 2023-12-31 559087-1041 2022-01-01 2022-12-31 559087-1041 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Klerian Fastighetsförvaltning AB
559087-1041

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska bedriva förvaltning av fastigheter och mark, äga och förvalta aktier i dotterbolag och därmed förenlig
verksamhet.
Företaget har sitt säte i Södertälje.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster -10 314 1 538 2 958
Soliditet % 1 1 14 39

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 101 146 -35 502 115 644
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -35 502 35 502 0
- Årets resultat -10 264 -10 264
- Belopp vid årets utgång 50 000 65 643 -10 264 105 379

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 65 643
Årets resultat -10 264
Summa 55 379


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 55 379
Summa 55 379
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -10 265 -14 114
Summa rörelsekostnader -10 265 -14 114
Rörelseresultat -10 265 -14 113
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 360 825
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 4 827
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -37 041
Summa finansiella poster 1 328 611
Resultat efter finansiella poster -10 264 314 498
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -350 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -350 000
Resultat före skatt -10 264 -35 502
Årets resultat -10 264 -35 502
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 4 000 996 4 000 996
Fordringar hos koncernföretag 3 4 388 440 4 395 190
Summa finansiella anläggningstillgångar 8 389 436 8 396 186
Summa anläggningstillgångar 8 389 436 8 396 186
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 17 919 17 919
Summa kortfristiga fordringar 17 919 17 919
Kassa och bank
Kassa och bank 476 3 991
Summa kassa och bank 476 3 991
Summa omsättningstillgångar 18 395 21 910
SUMMA TILLGÅNGAR 8 407 831 8 418 096
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 65 643 101 146
Årets resultat -10 264 -35 502
Summa fritt eget kapital 55 379 65 644
Summa eget kapital 105 379 115 644
Långfristiga skulder
Övriga skulder 8 132 312 8 132 312
Summa långfristiga skulder 8 132 312 8 132 312
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 159 890 159 890
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 250 10 250
Summa kortfristiga skulder 170 140 170 140
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 407 831 8 418 096
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 000 996 4 000 996
Utgående anskaffningsvärden 4 000 996 4 000 996
Redovisat värde 4 000 996 4 000 996

Not3Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 395 190 4 520 260
Reglerade fordringar -6 750 -125 070
Utgående anskaffningsvärden 4 388 440 4 395 190

Not4Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Reco - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av FAR
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Carina Westerlund, Ecoption AB som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i FAR