se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559087-1041 2023-01-01 2023-12-31 559087-1041 2023-12-31 559087-1041 2022-01-01 2022-12-31 559087-1041 2022-12-31 559087-1041 2021-01-01 2021-12-31 559087-1041 2021-12-31 559087-1041 2020-01-01 2020-12-31 559087-1041 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Klerian Fastighetsförvaltning AB
559087-1041

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska bedriva förvaltning av fastigheter och mark, äga och förvalta aktier i dotterbolag och därmed förenlig
verksamhet.
Företaget har sitt säte i Södertälje.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Resultat efter finansiella poster 1 538 2 958 -12 -11
Soliditet % 14 39 32

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 -23 359 6 146 222 6 172 863
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -6 000 000 -6 000 000
- Balanseras i ny räkning 6 146 222 -6 146 222 0
- Årets resultat 1 538 283 1 538 283
- Belopp vid årets utgång 50 000 122 863 1 538 283 1 711 146
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 122 863
Årets resultat 1 538 283
Summa 1 661 146


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 560 000
Balanseras i ny räkning 101 146
Summa 1 661 146

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 499
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 499
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -21 717 -42 769
Summa rörelsekostnader -21 717 -42 769
Rörelseresultat -21 717 -42 270
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 1 560 000 3 000 000
Summa finansiella poster 1 560 000 3 000 000
Resultat efter finansiella poster 1 538 283 2 957 730
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 260 000 4 000 000
Lämnade koncernbidrag -260 000 0
Summa bokslutsdispositioner 0 4 000 000
Resultat före skatt 1 538 283 6 957 730
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -811 508
Årets resultat 1 538 283 6 146 222
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 4 000 996 4 000 996
Fordringar hos koncernföretag 3 4 520 260 7 900 260
Summa finansiella anläggningstillgångar 8 521 256 11 901 256
Summa anläggningstillgångar 8 521 256 11 901 256
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 9 806 0
Summa kortfristiga fordringar 9 806 0
Kassa och bank
Kassa och bank 3 685 859 3 810 716
Summa kassa och bank 3 685 859 3 810 716
Summa omsättningstillgångar 3 695 665 3 810 716
SUMMA TILLGÅNGAR 12 216 921 15 711 972
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 122 863 -23 359
Årets resultat 1 538 283 6 146 222
Summa fritt eget kapital 1 661 146 6 122 863
Summa eget kapital 1 711 146 6 172 863
Långfristiga skulder
Övriga skulder 9 526 177 8 560 211
Summa långfristiga skulder 9 526 177 8 560 211
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 811 508 811 508
Övriga skulder 159 890 159 890
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 200 7 500
Summa kortfristiga skulder 979 598 978 898
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 216 921 15 711 972
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 000 996 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 4 000 000
Omklassificeringar - 996
Utgående anskaffningsvärden 4 000 996 4 000 996
Redovisat värde 4 000 996 4 000 996

Not3Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 900 260 -
Reglerade fordringar -3 380 000 -
Omklassificeringar - 7 900 260
Utgående anskaffningsvärden 4 520 260 7 900 260