se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559087-02412022-12-31559087-02412022-01-012022-12-31559087-02412023-12-31559087-02412023-01-012023-12-31559087-02412024-12-31559087-02412024-01-012024-12-31559087-02412025-12-31559087-02412025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 294 AB
559087-02411 (9)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 294 AB
Organisationsnummer: 559087-0241
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 294 AB
559087-02412 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Kallebäck 18:14 i Göteborg.

I Kallebäck bygger Wallenstam ett helt nytt område med bostäder, arbetsplatser, restauranger, butiker, kaféer, skola och förskolor. Hela området beräknas vara fullt utbyggt 2027. Företaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag, konsortium.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 240 AB, org.nr 559086-3667.

Företaget har inte haft några anställda och några löner eller ersättningar har inte utbetalats.

Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagets resultat hos moderföretaget, Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har nyproduktionen av 300 stycken hyresrätter i fastigheten Kallebäck 18:14 slutförts och nya hyresgäster har flyttat in.
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Nettoomsättning (tkr)28 337000
Resultat efter finansiella poster (tkr)-695-16 651-6 642-1 617
Soliditet (%)0,30,00,00,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00049050 049
Belopp vid årets utgång50 00049050 049


Wallenstam Fastigheter 294 AB
559087-02413 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat49
Årets resultat0
Medel att disponera49

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning49
Summa49

Wallenstam Fastigheter 294 AB
559087-02414 (9)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 22025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning28 337 3920
Övriga rörelseintäkter1 558 9010
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 29 896 2930

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-4 793 250-1 115 076
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-9 025 9960
Övriga rörelsekostnader -57 9580
Summa rörelsekostnader-13 877 204-1 115 076
Rörelseresultat16 019 089-1 115 076

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter170187
Räntekostnader och liknande resultatposter3-16 714 242-15 536 230
Summa finansiella poster-16 714 072-15 536 043
Resultat efter finansiella poster-694 983-16 651 119

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar-2 985 4600
Övriga bokslutsdispositioner3 680 44316 651 119
Summa bokslutsdispositioner694 98316 651 119

Resultat före skatt00


Årets resultat00
Wallenstam Fastigheter 294 AB
559087-02415 (9)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter45 071 3810
Summa immateriella anläggningstillgångar5 071 3810

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark5636 572 5957 102 812
Maskiner och andra tekniska anläggningar64 819 8640
Inventarier, verktyg och installationer7450 2800
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		846 026 299613 375 002
Summa materiella anläggningstillgångar687 869 038620 477 814

Summa anläggningstillgångar692 940 419620 477 814

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar2 5920
Övriga fordringar8 814 9080
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter5 4200
Summa kortfristiga fordringar8 822 9200

Summa omsättningstillgångar8 822 9200

SUMMA TILLGÅNGAR701 763 339620 477 814
Wallenstam Fastigheter 294 AB
559087-02416 (9)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat4949
Årets resultat00
Summa fritt eget kapital4949
Summa eget kapital 50 04950 049

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar2 985 4600
Summa obeskattade reserver2 985 4600

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag693 736 654619 214 519
Summa långfristiga skulder693 736 654619 214 519

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder807 115365 991
Skatteskulder201 721799 711
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter3 982 34047 544
Summa kortfristiga skulder4 991 1761 213 246

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 701 763 339620 477 814

Wallenstam Fastigheter 294 AB
559087-02417 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter5
år
Byggnader15 och 50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5 till 15
år
Inventarier, verktyg och installationer5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-16 695 098-15 517 571

Not 4. Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter
2025-12-312024-12-31
Omklassificeringar5 157 3370
Utgående anskaffningsvärden5 157 3370

Årets avskrivningar -85 9560
Utgående avskrivningar-85 9560

Redovisat värde5 071 3810

Wallenstam Fastigheter 294 AB
559087-02418 (9)
Not 5. Byggnader och mark
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden7 102 8127 102 812
Inköp6 368 6310
Omklassificeringar631 960 0080
Utgående anskaffningsvärden645 431 4517 102 812

Årets avskrivningar -8 858 8560
Utgående avskrivningar-8 858 8560

Redovisat värde636 572 5957 102 812

Not 6. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2025-12-312024-12-31
Omklassificeringar4 893 4160
Utgående anskaffningsvärden4 893 4160

Årets avskrivningar -73 5520
Utgående avskrivningar-73 5520

Redovisat värde4 819 8640

Not 7. Inventarier, verktyg och installationer
2025-12-312024-12-31
Omklassificeringar457 9120
Utgående anskaffningsvärden457 9120

Årets avskrivningar -7 6320
Utgående avskrivningar-7 6320

Redovisat värde450 2800

Wallenstam Fastigheter 294 AB
559087-02419 (9)
Not 8. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden613 375 002346 960 187
Nedlagda utgifter84 187 624266 414 815
Omklassificeringar-651 536 3270
Utgående anskaffningsvärden46 026 299613 375 002

Redovisat värde46 026 299613 375 002